生活印象小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于53%
的本商圈小区
小区概述
- 生活印象位于日照市东港区新市区板块。小区由日照沃航置业有限公司开发完成，于2015年竣工，房龄较新。小区绿化率约为41%，环境较好。小区容积率为2.7。小区由12栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为41%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 距离小区2.5km以内无大型综合类型的医院，对于有重大疾病的居民来说就医不是很方便。
地段交通
7.5 分
低于50%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。东营路烟台路公交站距离小区约123m，途经的公交车有53路，烟台路东营路公交站距离小区约215m，途经的公交车有11路、18路等。东营路距离小区约272m，济宁路距离小区约492m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
8.5 分
低于50%
本商圈小区
学前
8.3
小学
8.9
初中
8.7
74个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。日照市金海岸小学幼儿园距离小区约102m，德园幼儿园距离小区约532m。日照市金海岸小学距离小区约1.3km，是一所公办的小学。山东省水上运动技术学校距离小区约370m。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
9.6 分
高于96%
本商圈小区
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
9.0
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为41%，绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有花园、凉亭，丰富了居民的生活内容，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方，楼宇规整，设计简单、大方；小区外立面以杏色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为2.7。小区由12栋多层、高层建筑组成。小区的主力户型是120㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是北1门、北2门和停车场。北1门和北2门靠近东营路，停车场出入口位于小区10号楼和9号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1898户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施；
- 室外健身场所；
- 花园；
- 凉亭。
物业服务
小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 生活印象物业
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
7.9 分
低于50%
本商圈小区
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。安泰MOKA商街距离小区约532m，万达广场(青岛路店)距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，码头大碗鱼距离小区约398m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。日照市妇幼保健院距离小区约1.1km，是一所专科医院。东港业奎诊所距离小区约433m，居民出现常见的疾病可以在此就医。康力生大药房(生活印象店)距离小区约88m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。荷疃农贸市场距离小区约2km，居民日常买菜比较方便。东港农村商业银行(烟台路支行)距离小区约457m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(中南日照科技创新中心营业厅)距离小区约504m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。摩麦量贩KTV影K距离小区约537m，居民周末可以与朋友来此放松一下。日照金仕堡健身会所距离小区约516m。
交易价值
6.0 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
养老房的置业者或者预算有限的年轻置业者，建议选择小区内83㎡的左右的2房户型，面积较小，总价较低。三口之家建议选择120㎡左右的三房户型，该类户型可选择性较多，面积合适，不会过于紧凑。
卖房建议
小区房龄较新，居住起来比较舒适，且内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。
租房建议
对于年轻的白领来讲，如果预算不是很多，建议选择与他人合租，能减轻一部分的资金压力，可以选择本小区83㎡左右的2房；对于经济实力较强的一些家庭来说，可以租住120㎡左右的3房户型，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。
用户评价
7.2 分
高于57%
本商圈小区
居住体验
房龄较新，居住起来比较舒适；小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足，小区生活氛围较好，经常会看到小孩在儿童娱乐设施内玩耍，小区内经常会有老人在一起聊天。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。
业主特征
小区一部分为业主自住，一部分为出租获取收益。居住人群以上班族居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。
入住须知
分
物业费
- 1.7元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯3.16元/m³
- 第二阶梯4.04元/m³
- 第三阶梯6.08元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.5469元/度
- 第二阶梯0.5969元/度
- 第三阶梯0.8469元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 2.635元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费