锦华御府解读
安柏宝
2022-04-23
联屋地产
特色
【小区户型】锦华御府小区一梯两户二梯两户面积110到190不等边户南北通透H户型主推面积大的四室小面积三室！！
【小区设施】小区配套建设儿童游乐场一处 成人健身场地一处 网球场地一处1！
【生活配套】小区楼下拥有沿街商铺，1千米商场万达商场五百米银座梦时代（在建）以及山海天新玛特商场和山海天地下商超
【居民素质】小区多数是团购的是公务员和老师，整体素质高，居住氛围很好，环境幽静！！
不足
新房临时居住的稍微少点，有点装修噪音！！
王小娜
2019-11-15
儒房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯两户，25层中高层建筑，所有户型南北通透，140平三室、169四室是主打热销户型。
【小区设施】小区中心有大面积绿化带，环境优美。小区配备儿童游乐区、成人健身去区，邻里中心等等，配套非常齐全。
【房屋品质】品牌房产开发承建，所有配套完全达标通过验收，无任何安全隐患。
【居民素质】小区都是高素质居住人群，生活品质会大大提高。体验现代城市中的优雅生活氛围。
不足
新房未出证，税费偏高。
李传欣
2022-01-17
建胜房产
特色
【小区户型】15栋高品质住宅及沿街商铺组成 主要有113－157平三室 及169平190平大平层
【小区设施】小区配套建设儿童游乐场一处 成人健身场地一处 网球场地一处
【生活配套】小区南门农夫田歌生鲜距280米，凌云超市350米，山海天青岛路社区卫生服务站280米，
【居民素质】小区多数是团购的是公务员和老师，整体素质高，居住氛围很好，环境幽静。
不足
新房临时居住的稍微少点，有点装修噪音。
王昆
2020-12-13
壹家地产
特色
【小区户型】小区分南北两个区14栋，南区1#，户型从86平两室到190平4室户型主要以H户型为主有地下储藏室车位
【小区设施】小区配备业主食堂（小区南门东侧）小区活动中心物业楼2楼（6#）小区西北侧为山海天图书活动中心（在建）
【生活配套】小区楼下拥有沿街商铺，1千米商场万达商场五百米银座梦时代（在建）以及山海天新玛特商场和山海天地下商超
【房屋品质】房子2017年开盘分两期一期2019年初交房2期2020年9月份交房，房子多为一体两户户型方正去。
不足
小区为刚交发，房产证还未办理大约明年年中集中下证。
高晗
2020-04-04
特色
【小区户型】锦华御府小区一梯两户二梯两户面积110到190不等边户南北通透H户型主推面积大的四室小面积三室。
【小区设施】小区内绿化很好 设计温馨 有喷泉，凉亭，儿童娱乐设施 篮球场 健身器材等满足小中老的娱乐健身需求。
【生活配套】南2公里东夷小镇 ，太阳广场，足球公园 万达广场 ，东1公里便民市场生活方便，跑步3公里可直达海边。
【房屋品质】17年开盘 由本地开发商锦华和城投合力打造，19年交房毛坯全小区双层隔音玻璃，隔音效果极佳。
不足
目前来说入住率不是很高，储藏室不足，刚交房装修的比较多，周边商家入住不高。。
账号已注销
2020-05-12
特色
【小区户型】小区楼栋错落分布，不挡光，户型南北通透，主推三室两厅两卫户型改善需求，大小四室两厅两卫满足空间需求。
【小区设施】小区绿化面积大，儿童滑梯，秋千，跷跷板等娱乐设施，地面塑料铺垫防止儿童滑倒，孩子们可以放心的玩耍。
【生活配套】小区不远有地下市场，买菜方便。对面超市，便民中心，幼儿园，中学等
【居民素质】小区是日照银行和山海天管委的团购房，居民以公务员为主，居民素质高，环境好
不足
小区目前还没有完全交房，周边商业还不齐全，
程学文
2020-11-20
特色
【小区户型】15栋高品质住宅及沿街商铺组成 主要有113－157平三室 及169平190平大平层
【小区设施】小区配套建设儿童游乐场一处 成人健身场地一处 网球场地一处
【生活配套】小区南门农夫田歌生鲜距280米，凌云超市350米，山海天青岛路社区卫生服务站280米，
不足
房屋总价高 没出增值税税费高
丁勇
2019-09-23
特色
【小区户型】小区主推一梯两户112/117/142/136/162/190等户型，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.7元24小时全天管理，保安人员均为退伍军人
【小区设施】小区中心有千平草坪，绿地周边有儿童娱乐场，小区拥有邻里中心及儿童拖管中心食堂等
【居民素质】小区以公务员及青岛路中学教师团购房，居住质量很好。
不足
六月三十日交房，绿化还未达到预期效果。带后续维护
任安
2021-03-19
玫瑰园不动产
特色
【小区户型】15栋高品质住宅及沿街商铺组成 主要有113－157平三室 及169平190平大平层
【小区设施】小区配套建设儿童游乐场一处 成人健身场地一处 网球场地一处
不足
房屋总价高 没出增值税税费高 车位紧张
账号已注销
2019-09-19
特色
【小区户型】锦华御府，小区三室/四室户型为主，大H户型，落实窗，楼间距80米。
【小区设施】小区配有儿童活动区，成人健身房，篮球场，还有老年人乘凉下棋的凉亭。
【房屋品质】开盘的2016年开盘的，交房时间是2019年。
【居民素质】小区靠近青岛路中学，是山海天管委和青岛路中学老师的团购房，所以居民素质很高。
不足
小区周边缺少大型的购物中心
账号已注销
2020-11-20
特色
【小区户型】小区主推户型113-123平刚需三居，169平改善，86平小两居，小区共15栋楼
【房屋品质】小区2019年交房，锦华集团建设，房屋质量防水保温都特别好
不足
还没下证，买卖的话有税
刘昊
2020-04-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，123平三室两厅两卫为主要户型，美中不足都是沿街
【小区设施】娱乐设施完善，篮球场儿童娱乐中心
不足
一楼带院的楼梯太高，生活不是很便利
焦文慧
2020-05-02
特色
【居民素质】小区多数是团购的是公务员和老师，整体素质高，居住氛围很好，环境幽静。
不足
新房临时居住的稍微少点，有点装修噪音。
