- 浮来春公馆
- 8747 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海曲东路39号
- 日照黄金海岸置业有限公司
- 浮来春公馆物业
小区概述
- 浮来春公馆位于东港区新市区板块，由日照黄金海岸置业有限公司开发，竣工于2020年，房龄较新。小区容积率约为2.8，共21栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约97㎡的3房，约140㎡的4房，户型方正，南北通透。小区绿化率为40.26%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2020年，房龄较新；
- 小区绿化率为40.26%，环境较好；
- 小区附近设有医院，医疗资源丰富。
缺点- 小区附近设有化工厂，居民受到噪音影响；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通方便；小区附近公交车类型比较多，安泰水晶城东门公交站距离小区约144m，这里途经7路、43路、49路等公交车；安泰水晶城公交站距离小区约351m，这里途经1路、3路、6路等公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区靠近海曲东路，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.0
115个
附近幼儿园
24个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约470m处有日照水晶花园幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区610m左右有日照市浮来春小学，此学校是一所民办小学；距离小区约1.2km处有北京路中学(南校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.8
新旧程度
9.7
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40.26%，植被茂盛，多为一些灌木和低矮的树木；小区植被会定期的修剪，植被外形比较美观；小区内有健身、娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以米黄色涂料为主，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落。
楼栋分布
小区容积率约为2.8，共21栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区主推户型有约97㎡的3房，约140㎡的4房，户型方正，南北通透。楼栋之间的距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区内有7个出入口，南门靠近海曲东路，仅供行人通行；西北1门靠近兖州路，在1栋楼附近；西北2门靠近兖州路，在永吉烧烤附近；西南1门靠近海曲东路，在2栋楼附近；停车场靠近兖州路，仅供车辆通行；西门靠近兖州路，在永吉烧烤附近；北门靠近淄博路。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 3704户
绿化率
- 40.26%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务人员工作态度比较一般，居民遇到问题时处理的不太及时；物业对小区内健身娱乐设施维护比较及时，目前并没有明显的损坏，居民可以放心的使用；保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面、花坛内几乎没有垃圾。
安保
小区设有门禁，外来车辆需进行登记才能进入小区，小区的安全性比较好；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区配有多名保安，会24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 浮来春公馆物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
158个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有芒果时代广场，距离小区359m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心；小区附近设有超市，有大润发(日照店)，距离小区约279m，超市店员服务态度好；有爱麦便利店(浮来春公馆店)，距离小区约99m，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，日照市人民医院距离小区1.8km，该医疗机构为三级甲等医院，居民患有重大疾病时可以前往此处就医；东港久玲诊所距离小区约624m，这里可以为居民提供基本的医疗服务；博琪正济大药房(日照浮来春店)距离小区约107m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民的日常用药需求。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，德瑞沙墩市场距离小区约635m，内部菜品种类比较齐全，能够满足居民的日常生活需求；小区周边有多家银行，距离小区156m左右有中国银行24小时自助银行(兖州路)，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国电信(海曲东路营业厅)距离小区约147m，居民日常办理相关的通信、宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，东港区行政服务中心距离小区约1.4km，居民日常可以就近咨询、办理相关的业务；日照体育公园距离小区约1.9km，居民饭后可以到这散散步；城市书房沙墩社区馆距离小区约652m，居民周末可以到这看看书，消磨时间。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所比较多，悟空电竞距离小区约507m，居民日常休闲娱乐方便；贝菲特游泳健身(日照店)距离小区约482m，喜欢健身的居民可以选择此处；大地影院(水晶城店)距离小区约301m，居民周末可以约朋友到这看电影。
浮来春公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9112元/㎡
0.19%
02-11
9104元/㎡
0.09%
02-18
9100元/㎡
0.04%
02-25
9093元/㎡
0.08%
03-03
9063元/㎡
0.33%
03-10
9017元/㎡
0.51%
03-17
8978元/㎡
0.43%
03-24
8943元/㎡
0.39%
03-31
8923元/㎡
0.22%
04-07
8913元/㎡
0.11%
04-14
8855元/㎡
0.65%
04-21
8747元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10260元/㎡
7.08%
2023-06
10004元/㎡
8.47%
2023-07
9992元/㎡
7.3%
2023-08
10051元/㎡
6.48%
2023-09
9840元/㎡
8.67%
2023-10
9625元/㎡
10.71%
2023-11
9366元/㎡
11.37%
2023-12
9376元/㎡
10.23%
2024-01
9146元/㎡
12.23%
2024-02
9100元/㎡
11.34%
2024-03
8943元/㎡
12.76%
2024-04
8747元/㎡
14.5%
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