- 中央绿城
- 8581 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海曲东路46号
- 日照市恒宇房地产开发有限公司
- 中央绿城物业
小区概述
- 中央绿城小区位于日照市东港区新市区板块，于2013年竣工，开发商为日照市恒宇房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为小高层。小区总建筑面积约为460000 ㎡，占地面积约为155000 ㎡，容积率为2.43，楼栋总数为20栋，户型以120㎡左右的三居室为主。小区绿化率为35%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场比较近，居民外出购物比较方便；
- 小区绿化率为35%，整体环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音影响；
- 小区车位较少，居民停车比较困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，陈疃镇公交站距离小区约244m，途经公交车客运巴士，中央绿城公交站距离小区约298m，途经公交车1路、3路、6路等，居民乘坐公交出行十分便利；怡阳路距离小区约139m，海曲东路辅路距离小区约317m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
110个
附近幼儿园
24个
附近小学
14个
附近初中
日照爱瑞思幼儿园距离小区338m，该校是一所民办幼儿园；开发区实验小学距离小区约1.1km，该校是一所公立小学；北京路中学（南校区）距离小区约922m，该校是一所私立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内路面基本上没有垃圾，较为干净。小区内有健身器材、凉亭，是居民健身休闲的好地方。小区绿化率为35%，整体环境较好。
建筑特色
小区于2013年竣工，距今房龄较新。小区外墙没有墙皮脱落的现象，整体维护较好。小区外立面颜色以白色为主，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。
楼栋分布
小区总建筑面积约为460000 ㎡，占地面积约为155000 ㎡，容积率为2.43，楼栋总数为20栋，户型以120㎡左右的三居室为主。户型有43㎡-59㎡左右的一居室、78㎡-92㎡左右的二居室、95㎡-156㎡左右的三居室、160㎡-170㎡左右的四居室、180㎡左右的五居室、200㎡左右的六居室。
出入口
小区出入口为东门、东1号门、南门，西门、北门、停车场。东门和东1号门临近怡阳路，人车均可通行；南门临近迎宾路，人车均可通行；西门临近19号楼，北门临近海曲东路辅路，人车均可通行；停车场临近16号楼，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3229户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 凉亭。
物业服务
小区每天都有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业对公共设施和绿植没有按时进行维护，整体服务质量一般。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中央绿城物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
12个
便利店
商业配套
银座商城超市（日照店）距离小区约1.9km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；大润发（日照店）距离小区约897m，居民可前往此处购买生活用品；京东便利店距离小区约253m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
日照市人民医院距离小区约1.3km，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；东港孙丽停中西医结合诊所距离小区约269 m，满足居民日常的就医；康力生大药房（河曲路店）距离小区约311 m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
德瑞•沙墩市场距离小区约957m，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；中国银行（海曲路支行）距离小区约750m，东港农村商业银行距离小区约763m，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信营业厅距离小区约676 m，中国移动（尚东区店）距离小区约571m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
东港区行政服务中心距离小区约1.9km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；海曲公园距离小区约2.5km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
大地影院（水晶城店）距离小区882m，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；英皇量贩KTV距离小区约1.2km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；贝菲特游泳健身（日照店）距离小区约1.2km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
中央绿城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9288元/㎡
0.14%
02-18
9215元/㎡
0.79%
02-25
9148元/㎡
0.73%
03-03
9084元/㎡
0.7%
03-10
9035元/㎡
0.54%
03-17
9004元/㎡
0.34%
03-24
8960元/㎡
0.49%
03-31
8900元/㎡
0.67%
04-07
8795元/㎡
1.18%
04-14
8687元/㎡
1.23%
04-21
8594元/㎡
1.07%
04-28
8581元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10556元/㎡
9.09%
2023-06
10504元/㎡
9.42%
2023-07
10443元/㎡
8.31%
2023-08
10408元/㎡
6.33%
2023-09
10118元/㎡
8.38%
2023-10
9859元/㎡
10.23%
2023-11
9719元/㎡
10.83%
2023-12
9491元/㎡
12.8%
2024-01
9285元/㎡
14.6%
2024-02
9174元/㎡
14.37%
2024-03
8960元/㎡
16.21%
2024-04
8581元/㎡
19.49%
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