- 风景水岸
- 8154 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济南路116号
- 单位自建
- 风景水岸物业
小区概述
- 风景水岸位于东港区老城区板块，由永发房产开发，于2011年竣工。小区容积率约为1.67。小区主推面积在85㎡-146㎡左右的两居室到四居室，小区户型种类齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好，居住条件优越。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区周边交通便利，方便居民出行。
缺点- 小区临马路一侧可能存在噪声污染；
- 小区多高大树木，低楼层视野可能有遮挡。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区105m左右有滕家村公交站，途经公交7、30、53路。距离小区366m左右有风景水岸花园公交站，途经公交7、43路，公交线路较多，居民可乘坐公交车上下班。距离小区421m左右有济南路与临沂北路交叉口，居民自驾出行相对便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
9.0
114个
附近幼儿园
20个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区510m左右有日照市市直机关幼儿园分园，是一所公办幼儿园。距离小区599m左右有日照市东港区第五小学，是一所公办小学。距离小区971m左右有日照实验高级中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，有较多的花园、林园和绿地，林园有专门的绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用，小区总体环境优越。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大方的风格，整体规规整整，没有明显的建筑特色。小区外立面以灰色和灰白色涂料为主，色调较为低沉，由于小区房龄较新，外立面维护较好。小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共22栋，容积率约为1.67。小区主推面积在85㎡-146㎡左右的两居室到四居室，小区户型种类齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共3个出入口和1个停车场，出入口分别是小区南门、北门和西门。其中南门为内部通道，北门仅行人可通行，安全性较高。西门附近有KTV，居民聚会可从此门出入。停车场位于小区中部。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1856户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 绿地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 广场；
- 凉亭。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫好小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。小区物业总体较为专业。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 风景水岸物业
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.8
银行金融
8.4
3个
购物中心
暂无
商场
143个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施完善，方便居民购物。距离小区1.1km左右有芒果时代广场，是一个集吃喝玩乐于一体的大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区287m左右有福隆超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区36m左右有你家老灶火锅(济南路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.9km左右有日照市人民医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区465m左右有东港瑞荣诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活所需。距离小区826m左右有农夫田歌生鲜(格林蓝天店)，里面蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区502m左右有日照九银村镇银行(南小庄支行)，方便居民办理相关理财业务。距离小区902m左右有中国联通(山东路社区厅)，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右有日照市公安局东港分局昭阳路派出所，居民有相关问题可以咨询，能够较好保障居民合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区1.2km左右有日照体育公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1km左右有小象儿童乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区639m左右有氢量沐足，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
风景水岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8804元/㎡
0.11%
02-18
8812元/㎡
0.09%
02-25
8816元/㎡
0.05%
03-03
8815元/㎡
0.01%
03-10
8810元/㎡
0.06%
03-17
8776元/㎡
0.39%
03-24
8688元/㎡
1.0%
03-31
8573元/㎡
1.32%
04-07
8421元/㎡
1.77%
04-14
8269元/㎡
1.81%
04-21
8169元/㎡
1.21%
04-28
8154元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9963元/㎡
10.4%
2023-06
9939元/㎡
10.21%
2023-07
9672元/㎡
12.62%
2023-08
9374元/㎡
15.14%
2023-09
9333元/㎡
14.98%
2023-10
8977元/㎡
18.1%
2023-11
8759元/㎡
18.82%
2023-12
8685元/㎡
17.5%
2024-01
8790元/㎡
15.49%
2024-02
8816元/㎡
15.04%
2024-03
8688元/㎡
14.25%
2024-04
8154元/㎡
19.36%
风景水岸问答
都有电梯吗
- 徐中巧：风景水岸多层没有电梯，高层都有电梯YYYY-MM-DD
- 刘伟：风景水岸小高层带电梯，多层不带电梯YYYY-MM-DD
- 王均梅：风景水岸小高层带电梯，多层的没有YYYY-MM-DD
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