- 日照港第一生活区A区
- 8980 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 海滨三路28号
- 日照港房地产开发有限公司
- 丰园物业
小区概述
- 日照港第一生活区位于日照市东港区石臼板块，由日照港房地产开发有限公司开发，小区于2000年竣工。小区共22栋楼，分为A、B、C三区，小区均为多层住宅。小区面积区间为67㎡-240㎡左右，主力户型为面积122㎡左右的三房和155㎡左右的四房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离商场较近，居民逛街购物便捷；
- 小区距离菜市场较近，居民采买方便。
缺点- 小区临近公路，噪音会影响居民的休息；
- 小区车位紧张，下班高峰期居民停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约77m处有港生活一区公交站，途经11路、22路、25路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区82m左右有临海路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.9
初中
7.5
72个
附近幼儿园
12个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源较多，居民接送孩子方便。距离小区约217m处有日照港第一幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区129m左右有日照港第一小学，此学校是一所公办小学；距离小区约811m处有日照市东港区石臼第一初级中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.0
物业服务
9.9
环境概况
小区内道路旁植被较多，整体环境较好。小区内有休闲广场，小区内有凉亭和长椅，有许多居民到此下棋，是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材和环形跑道，方便居民锻炼身体，有儿童娱乐设施供孩子玩耍，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以黄褐色的粉刷涂料为主，在楼栋低层周围用了咖啡色的面砖。小区外立面比较干净，小区品质较好，外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共22栋楼，分为A、B、C三区，A区有8栋，B、C区各7栋，小区均为多层住宅。小区面积区间为67㎡-240㎡左右，主力户型为面积122㎡左右的三房和155㎡左右的四房，楼间距适中，小区采光较好。
出入口
小区主要出入口在海滨三路28号，人车均可出行，居民通行方便。小区B区有2个停车场，分别在B3号楼以南和B3号楼以西，停车位较少，下班高峰期居民停车困难。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1848户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 环形跑道；
- 休闲广场；
- 凉亭；
- 休闲长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业费2元/㎡/月，保洁阿姨服务态度好，及时清理小区垃圾，小区道路打扫比较及时，小区绿植按时修剪，物业维护及时，小区楼栋外立面比较干净。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 丰园物业
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.5
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
184个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.2km左右有海纳商城，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约20m处有万宝超市，居民采买是比较方便的；距离小区约163m处有北京果木烤鸭（海滨三路店），居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区486m左右有日照港口医院，是一所二级甲等综合医院，居民就医方便；距离小区约332m处是东港贤丽诊所，身体不适可以到此；距离小区约95m处有漱玉平民大药房，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区约545m处有鲁豫市场，居民采买方便；距离小区约325m处有中国光大银行（中国光大银行股份有限公司日照东港支行），有24小时自助银行，居民到此办理银行业务比较便利；距离小区212m左右有中国电信（锦华合作厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约262m处有HAPPY 纯K KTV（黄海一路店），喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区比较便利；距离小区约529m左右有舒好足道养生SPA，工作比较劳累的居民可以到此；距离小区约439m处有中影星光国际影城，情侣约会可以到此。
日照港第一生活区A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9363元/㎡
0.09%
02-11
9357元/㎡
0.06%
02-18
9353元/㎡
0.04%
02-25
9351元/㎡
0.02%
03-03
9332元/㎡
0.2%
03-10
9280元/㎡
0.56%
03-17
9226元/㎡
0.58%
03-24
9161元/㎡
0.7%
03-31
9099元/㎡
0.68%
04-07
9065元/㎡
0.37%
04-14
9019元/㎡
0.51%
04-21
8980元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10163元/㎡
7.2%
2023-06
10000元/㎡
8.43%
2023-07
9922元/㎡
9.49%
2023-08
9793元/㎡
9.73%
2023-09
9865元/㎡
7.18%
2023-10
9882元/㎡
6.51%
2023-11
9614元/㎡
8.22%
2023-12
9459元/㎡
7.84%
2024-01
9380元/㎡
7.8%
2024-02
9351元/㎡
7.55%
2024-03
9161元/㎡
8.85%
2024-04
8980元/㎡
11.83%
日照港第一生活区A区问答
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