兴业大连花园北区解读
岳德勇
2022-03-14
众信房产
特色
【轨道交通】向西距离高铁站8公里，向东距离市区火车站5公里
【小区户型】小区高层为一梯一户，高层南北通透，H户型为主，主推大户型，138平，大三室，双阳台，适合改善需求
【小区设施】小区中心，又大面积绿地，绿地中间还有凉亭，人工湖，鱼塘，还配套儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】出了东门就是白求恩医院 小区西边就是一个大广场 旁边还配套了一个篮球场 运动氛围特别好
不足
小区规模大，入住率高，租户较多，导致上下班在回去周边出现堵车现象，尤其是小区东门
韩井年
2021-07-24
众信房产
特色
【小区户型】小区，高层均为两梯两户，南北通透，主要是138平为主，H户型，双阳台，多层一梯两户94平户型为主要户
【小区设施】小区内部绿化层次分明，在小区5号楼，楼下有儿童娱乐设施，很多在园区内玩耍的小朋友
【生活配套】小区北门马路斜对过大连路市场，满足小区的生活购物，小区西门对面是沿河公园，早晚小区居民在此处健身交流
不足
小区规模大，入住率高，租户较多，导致上下班在回去周边出现堵车现象，尤其是小区东门 车位紧张
孙新丽
2021-12-24
众信房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站：57路、61、29、43、25、K3、48、K6等多路公交直达！
【小区设施】小区中心有花园、凉亭和儿童娱乐设施，可以供人休闲娱乐！
【生活配套】南区对面有大型生活超市，北区马路对面有大型便民超市，距离白求恩医院50米，生活比较便利
不足
不是人车分流，居住人群多
赵越祥
2022-02-16
众信房产
特色
【轨道交通】门口就有公交站：48、25、57、29、等多路公交直达！
【小区设施】小区中心有花园，凉亭可供人休闲娱乐！还有健身设备和电车充电设备，生活比较便捷舒适！
【生活配套】小区对面就有大型便民市场，和大型生活超市，外围还有美食一条街，生活比较便捷！
不足
小区居住人数比较多，
裴彦艳
2021-04-14
山东联瑞置业
特色
【小区户型】小区高层均为，一梯一户，双阳台，南北通透，主推大户型，138平三室两厅一卫，北露台
【小区设施】小区绿地周边有儿童滑梯跷跷板，体育健身器材，小区中心有荷花池，老年活动中心。
【生活配套】小区一路之隔大连路农贸市场，满足生活需求。向北2KM大润发超市，设有儿童游乐场，适合亲自购物。
【房屋品质】小区由开发商兴业操盘。2013年一期开盘，毛坯交房。
不足
地上车位紧张，造成车辆乱停乱放现象。有待物业调整解决。
侯文平
2021-12-06
山东联瑞置业
特色
【小区户型】大连花园高层2梯2户 138平H户型 落地窗双阳台
【生活配套】小区2号门往北100米是大连路便门市场 3号门往东50米就是白求恩医院
不足
人车不分流 前几年房价增长过快
颜廷娇
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区二号门口就是公交站牌，有多辆公交车通石臼跟城西，一元公交就可以到集市，现在又有K7公交到高铁站
【小区户型】大连花园一共六期，主要分为南区 北区，南区又有东西两个院，南区四期主要是多层公摊小。
【生活配套】大连花园西北角路口就是宋家湖市场，市场分南北棚经营各种蔬菜跟瓜果及日常用品，价格实惠生活便利
【居民素质】大连花园小区居住者大多是年轻人，工作稳定有活力。邻里关系和谐，日常居住无噪音，居民素质高
不足
停车位紧张，非业主车辆进小区需要登记
孔丽丽
2021-12-26
山东联瑞置业
特色
【小区户型】小区多为多层房源 105-138平 标准H户型
户型方正 南北通透 客厅连阳台
【其他描述】小区多层物业费0.8元，高层物业费1.8元。
【小区设施】在小区中央处 有一个荷花池和儿童和老人的健身场所 十分适合小朋友玩耍 还设置了多个滑滑梯
【生活配套】出了东门就是白求恩医院 小区西边就是一个大广场 旁边还配套了一个篮球场 运动氛围特别好
不足
车位紧张，外来租户较多
于浩
2021-08-30
鸿远房地产
特色
【轨道交通】小区北侧是大连路，西侧是兖州南路，东侧是银川路，南边是秦皇岛路。小区附近有6个公交站台。
【小区户型】小区共六期一期是高层136-141平的三室二期是高层和多层三期四期是多层，五期也是高层六期是电梯洋房
【生活配套】大连花园北侧有大连路市场。小区有内沿街的商铺，药店，超市，饭店，水果店都有。小区东侧就是白求恩医院。
不足
小区共分为六期，属于大型社区，入住率高，租户多，导致上下班高峰期交通拥堵。
郭娜
2020-12-01
山东联瑞置业
特色
【小区户型】兴业大连花园25栋高层，高层一梯一户，建筑面积138平，南北通透，H户型，3室2厅卫！周边配套成熟！
【小区设施】小区有电动车充电桩，小区有儿童乐园，花园等娱乐设施！
【生活配套】小区2号门马路对面就是大连路市场，小区3号门就是新银川路小学！
【房屋品质】大连花园有兴业房地产开发有限公司开发，2013年建2015年8月交房！
【居民素质】小区年轻人孩子比较多，业主大多数都是一个单位的，邻里和睦
不足
小区人车不分流上中学需要骑行
王玉洁
2021-04-14
山东联瑞置业
特色
【小区户型】本小区分为5期，1期全部为24层高层
2期有高层和多层，3期和4期都是多层2室和3室
5期为高层
【其他描述】本小区是开发商自己的物业公司，金帝物业
物业管理很完善，服务很好
【小区设施】小区里有儿童游乐场，有花园
有荷花池，凉亭，各种花卉
【生活配套】本小区为大型小区，分为3个板块
有单独的内沿街，就在小区门口
超市、服饰、餐厅全都有
不足
大型小区，进出人员比较乱一些
程学文
2021-06-22
特色
【小区户型】大连花园由多期组成 小区主要以24幢138平高层及100多幢多层以94平三室为主的刚需楼盘
【小区设施】小区环境优美设有园区公园 凉亭 池塘 荷花池 成人健身器材 儿童游乐园 滑梯 跷跷板等娱乐设施
不足
小区东100米白求恩医院 北200米大连路便门市场 北2公里大润发超市 小区沿街日照银行
田大伟
2020-07-31
众信房产
特色
【轨道交通】向西距离高铁站8公里，向东距离市区火车站5公里
【小区户型】小区高层为一梯一户，高层南北通透，H户型为主，主推大户型，138平，大三室，双阳台，适合改善需求
【小区设施】小区中心，又大面积绿地，绿地中间还有凉亭，人工湖，鱼塘，还配套儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】小区向东一路之隔，30米有白求恩综合医院和银川路小学，向北一路之隔，50米有大连路市场
【房屋品质】由当地大品牌兴业房产操盘，15年交房，房屋都用双层隔音玻璃，能有效降低噪音
不足
大连花园过去几年房价，增长过快
李凯
2021-06-29
特色
【小区户型】小区，高层均为两梯两户，南北通透，主要是138平为主，H户型，双阳台，多层一梯两户94平户型为主要户
【小区设施】小区内部绿化层次分明，在小区5号楼，楼下有儿童娱乐设施，很多在园区内玩耍的小朋友
不足
小区北门马路斜对过大连路市场，满足小区的生活购物，小区西门对面是沿河公园，早晚小区居民在此处健身交流
王磊
2020-03-20
特色
【小区户型】小区，高层均为两梯两户，南北通透，主要是138平为主，H户型，双阳台，多层一梯两户94平户型为主要户
【小区设施】小区内部绿化层次分明，在小区5号楼，楼下有儿童娱乐设施，很多在园区内玩耍的小朋友
【生活配套】小区北门马路斜对过大连路市场，满足小区的生活购物，小区西门对面是沿河公园，早晚小区居民在此处健身交流
【房屋品质】由日照知名房企，兴业房产开发建设，14年陆续交房，物业管理十分完善
不足
小区规模大，入住率高，租户较多，导致上下班在回去周边出现堵车现象，尤其是小区东门
宋元栋
2022-01-19
特色
【其他描述】小区物业费，高层1.6元，多层，0.8元，物业服务24小时全天，五星级物业
不足
小区太大了，步行得走好几分钟
账号已注销
2020-03-12
特色
【轨道交通】公交25路、29路、42路通往新市区、石臼、高科园、老城区，站牌就在大连花园北门。出行便利。
【小区户型】大连花园的高层一般是138平，户型是非常经典的H户型，21号楼有极少的135平的3室2卫M户型
【小区设施】小区绿化率非常高，树木高大茂密，夏天漫步其中很舒适。配合儿童游乐园和健身器材，莲花湖景观让人倍感清凉
【生活配套】大连路便民市场过一个红绿灯即是。规划吾悦广场非常近。北区东边在建北京路医院康养项目。去市医院也很方便
不足
北区高层多层拼接，未达到人车绝对分流
丁聪
2019-11-16
特色
【小区户型】主推高层138平户型，双阳台H户型南北通透，两梯两户
【小区设施】小区中心有公园，公园里有池塘，凉亭适合遛弯，还有滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】马路斜对过就是大连路市场，各种生活用品应有尽有，北两公里是大润发商圈，出行购物方便
不足
车不抬好听，内沿街商业发达，车位并不够用的。存在乱停乱放，人流密度太大。
成芳
2021-03-26
山东联瑞置业
特色
【小区设施】小区中心位置有花园和小孩游乐设施、凉亭等可供人休闲娱乐！
【生活配套】小区马路斜对面有大型便民市场，华洋白求恩医院，大型超市等，生活比较便利！
不足
人口太多 密度太高 太挤
吕东旭
2019-10-19
特色
【小区户型】小区，高层均为两梯两户，南北通透，主要是138平为主，H户型，双阳台，多层一梯两户94平户型为主要户
【小区设施】小区内部绿化层次分明，在小区5号楼，楼下有儿童娱乐设施，很多在园区内玩耍的小朋友
【生活配套】小区北门马路斜对过大连路市场，满足小区的生活购物，小区西门对面是沿河公园，早晚小区居民在此处健身交流
【房屋品质】由日照知名房企，兴业房产开发建设，14年陆续交房，物业管理十分完善
不足
小区规模大，入住率高，租户较多，导致上下班在回去周边出现堵车现象，尤其是小区东门
