- 城建花园(东港)
- 15799 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 威海路80号
- 单位自建
- 城建花园物业
小区概述
- 城建花园位于日照市东港区新市区板块，由日照市城建地产综合开发公司开发，小区于2009年竣工，容积率约1.19。小区共80栋楼，均为多层住宅，小区面积区间为80㎡-300㎡左右，小区主力户型为面积约83㎡的二房和90㎡左右的三房，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便；
- 小区整体绿化率约42%，环境较好。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约223m处有富和二区北门公交站，途经50路，公交中途停靠点较多，居民日常出行比较方便；距离小区299m左右有威海路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
7.7
72个
附近幼儿园
19个
附近小学
8个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子比较方便。距离小区约24m处有卓越幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区320m左右有日照新营小学（东校区），此学校是一所公办小学；距离小区约429m处有日照市新营小学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
8.2
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约42%，环境较好。小区内有广场，设有健身器材，方便老人锻炼身体，是小区比较热闹的地方。小区内有花园，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋外立面以粉红色和白色的粉刷涂料为主。小区于2009年竣工，房龄较老，外立面有轻微脱落痕迹，装修基调比较普通，外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共80栋楼，均为多层住宅，容积率约1.19。小区面积区间为80㎡-300㎡左右，小区主力户型为面积约83㎡的二房和90㎡左右的三房，小区楼间距较宽，整体采光较好。
出入口
小区共有7个出入口，西门、东门、北门、南门、东北门、西1门和停车场。其中北门和东北门仅限行人通行，西门在小区39栋的西北方向，西1门在小区55栋以西，南门在小区幼儿园以南，东门在小区67栋以西，小区停车场在35栋以北，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 2066户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 1.19
社区总设施
- 健身器材；
- 花园；
- 长椅；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量一般，小区物业维护楼栋外立面不太及时，外立面有轻微脱落痕迹，小区楼道的小广告比较多。保洁阿姨服务态度较好，小区道路打扫的比较干净，小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员，保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 城建花园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.2
餐饮服务
9.4
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区865m左右有华润万象汇，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约879m处有利群超市（华润万象汇店），超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约432m处有日照人家，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区2.5km左右有日照市人民医院，是一所三级甲等综合医院居民就医方便；距离小区约45m处有东港兆海诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约241m处有松鹤堂大药房，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.7km左右有兴业友谊农超，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约447m处有日照银行（泰安路支行），有24小时自助银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区237m左右有中国移动，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约1.8km处有万达影城（万达广场青岛路店），与朋友、情侣约会时可以到此，距离小区比较便利；距离小区约620m处有韵SPA美容养生会所，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约985m处有九歌音乐，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民可以来此。
城建花园(东港)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16577元/㎡
0.22%
02-18
16546元/㎡
0.19%
02-25
16510元/㎡
0.22%
03-03
16456元/㎡
0.33%
03-10
16361元/㎡
0.58%
03-17
16259元/㎡
0.62%
03-24
16149元/㎡
0.68%
03-31
16036元/㎡
0.7%
04-07
15961元/㎡
0.47%
04-14
15877元/㎡
0.53%
04-21
15809元/㎡
0.43%
04-28
15799元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19012元/㎡
7.91%
2023-06
18927元/㎡
7.72%
2023-07
18519元/㎡
7.97%
2023-08
18290元/㎡
8.13%
2023-09
18189元/㎡
8.91%
2023-10
17805元/㎡
9.88%
2023-11
17254元/㎡
12.23%
2023-12
16886元/㎡
13.74%
2024-01
16650元/㎡
14.89%
2024-02
16526元/㎡
15.54%
2024-03
16149元/㎡
16.37%
2024-04
15799元/㎡
17.19%
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