- 东方城
- 7388 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 书院街3号
- 日照利华房地产开发有限公司
- 东方城物业
小区概述
- 东方城位于莒县区莒县板块，以多层商品房住宅为主，小区户型有面积在88㎡-251㎡左右的2居室到5居室，户型南北通透，双耳卧室，适合刚需型人群和改善型人群购买。小区临近新世纪蓝湾购物中心，方便居民购物，适合有养老需求的购房者。
小区优缺点
优点- 小区距离新世纪蓝湾购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离书院街与振东大道交叉口较近，居民出行方便。
缺点- 小区周边2.5km以内缺乏大型医疗资源，居民就医不便；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离东方城小区公交站约173m，本站停靠公交车有莒县3路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离书院街与振东大道交叉口约347m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.5
初中
7.5
21个
附近幼儿园
9个
附近小学
6个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离莒县实验幼儿园(东方城分园)约113m，该园是一所私立幼儿园。小区距离莒县店子集街道中心小学约1.5km，该学校为一所公立学校。小区距离莒县沭东实验学校约212m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
6.0
环境概况
小区内没有比较大的花园，仅在道路两旁种植有树木，观感舒适度一般，环境有待改善。小区内有健身器材区，可供居民健身娱乐。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面以棕色为主。小区物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区以多层商品房住宅为主，小区户型有面积在88㎡-251㎡左右的2居室到5居室，户型南北通透，双耳卧室，适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
东方城位于莒县区书院街3号，小区南门位于特来电充电站(利华东方城采购)附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 2482户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 活动广场。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
7个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.3km左右有新世纪蓝湾购物中心，居民可到此处购物。距离小区150m左右有倾城超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边134m左右有宜选便利店，居民日常购物比较方便。
医疗资源
小区周边2.5km以内缺乏大型医疗资源，居民就医不便。距离小区约257m处有莒县梁家玉诊所，距离小区比较近，居民出现常见的疾病可以在此就医。距离小区约148m处有登葆医药大药房(莒县东方城一店)，距离小区比较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离菜市场较远，居民买菜不便。距离小区约1.2km处有日照银行(金融惠农服务站)，居民到此办理银行业务比较便利。距离小区136m左右有中国联通(中弘通信合作厅)，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.9km有莒县公安局店子集派出所，居民在遇到相关问题后都可以在这里得到有效的解决。距小区约1.7km有莒县法德文化主题公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地较多，小区居民下班后可以去距离小区2.3km左右的莒县星际时空家庭娱乐中心唱歌放松。距小区2.3km左右有博睿国际影城(新世纪蓝湾购物中心店)，小区居民可与朋友来此看电影。
东方城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7718元/㎡
0.69%
02-18
7668元/㎡
0.65%
02-25
7646元/㎡
0.29%
03-03
7601元/㎡
0.59%
03-10
7549元/㎡
0.68%
03-17
7502元/㎡
0.62%
03-24
7435元/㎡
0.89%
03-31
7409元/㎡
0.35%
04-07
7409元/㎡
0%
04-14
7392元/㎡
0.23%
04-21
7386元/㎡
0.08%
04-28
7388元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8402元/㎡
3.65%
2023-06
8452元/㎡
2.13%
2023-07
8300元/㎡
3.52%
2023-08
8092元/㎡
4.64%
2023-09
8118元/㎡
3.92%
2023-10
7988元/㎡
4.22%
2023-11
7902元/㎡
5.0%
2023-12
7818元/㎡
5.9%
2024-01
7817元/㎡
5.05%
2024-02
7663元/㎡
8.57%
2024-03
7435元/㎡
11.97%
2024-04
7388元/㎡
13.43%
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