小区绿化率42%左右，小区的绿化主要集中在小区道路两侧，有草坪和低矮灌木，高低有序的分布；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是浅棕色和红色相结合；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区楼栋共29栋左右，容积率2.65左右，户型为1-4居室，户型面积约52㎡-152㎡，主力户型为80㎡左右的2居室。小区户型方正，南北通透。

小区共有7个出入口，德瑞太阳公元西北门在兖州路与兴海路交叉口南50m左右；德瑞太阳公元一起南门在迎宾路139号附近，仅限行人通行；德瑞太阳公元西区南门在云海路18号附近，东门在云海路101号附近，东北门在萃阳路20号附近；停车场在兖州路德瑞沙墩市场东北侧约110m，停车场在兖州路安泰水晶花园东南侧约170m。

小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

芒果时代广场距离小区约710m，一家综合商场，方便居民购物；嘉隆超市(兖州路店)距离小区约269m，商品齐全，方便居民日常生活；渔家小厨距离小区约51m，方便居民就餐。

日照市人民医院距离小区约2km，三级甲等综合医院，方便居民就医；医馆距离小区约246m，可以解决居民的基本健康问题；盛康大药房距离小区约154m，药品齐全，方便居民购药。

德瑞·沙墩市场距离小区约546m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；东港农村商业银行距离小区约389m，方便居民办理理财业务；中国移动(昭阳小镇优网通讯店)距离小区约561m，方便居民办理通信业务。

海曲公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；城市书房沙墩社区馆距离小区约439m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

大地影院(水晶城店)距离小区约785m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；挥动年华台球厅距离小区约790m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情；圣玥瑜伽距离小区约593m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。

对于预算充足的家庭来说，建议选择122㎡左右的四室，家庭成员都有自己独立的空间，居住舒适度较高。对于打算安置老人的购房者，建议购买80㎡左右的两室，打扫起来不费力，子女过来探望时有地方住，选择低层居住还可以方便出行。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

合租人士可以选择80㎡左右的二居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择 103㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于小区两室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，也有利于房屋的出租。

物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民居住舒适度较高。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐；除此之外，还有部分业主是公司的白领人士，文化程度较高，整体素质较好。