小区绿化率35%，环境较好，植被茂盛，多为一些灌木和低矮的树木，小区植被会定期的修剪，植被外形比较美观，还有塑胶跑道、健身设施、儿童游乐等公共设施，方便居民锻炼休闲。

小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色涂料粉刷而成，整体比较大气，在物业和小区居民的共同维护下，小区整体看起来比较新，外立面并没有明显的脱落。

小区楼栋总数约为16栋，由高层组成，容积率为3.35，小区主力户型面积为117㎡左右的两居室，141㎡左右的三居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

碧桂园德瑞天悦府小区西门位于东港区萃阳路。

小区物业服务人员工作态度比较好，居民遇到问题时处理及时，小区绿植繁多，物业会定时对小区内的绿植进行修剪，保洁阿姨打扫卫生认真负责，小区路面几乎没有垃圾。物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。

小区设有门禁，外来车辆需进行登记才能进入小区，小区的安全性比较好，小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，并与110联网，有问题能够及时发现，小区配有多名保安，会24小时轮流值班，进一步保障了小区居民的安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区170m左右有芒果时代广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有秀巧日用百货，方便居民购买日常所需。距离小区160m左右有便利之星(东港区店)，居民购物方便。

距离小区570m左右有日照新友谊医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区160m左右有社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有润生堂大药房，居民买药方便。

距离小区150m左右有德瑞·沙墩市场，居民买菜方便。距离小区160m左右有东港农村商业银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(海曲东路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区900m左右有法治文化公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区160m左右有沙墩社区党群服务中心，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区250m左右有大地影院(水晶城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区340m左右有五星派对(大润发店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于新婚夫妇来说，可以选择117㎡左右的两居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力。对于预算充足或想改善置业的人群来说，可以选择141㎡左右的三居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度。

小区周边教育资源较多，对于注重教育环境的家庭来说是一个闪光点，能有提高房子出售的速度。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于上班族来说，可以选择租住117㎡左右的两居室，隐私性比较强，但是租金相对较贵，可以选择和朋友一起合租，可以分摊房租，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择租住户型面积为141㎡左右的三居室，面积较大，提高了居住舒适度，而且小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，灰尘较少，有较为舒适的居住感，小区距离菜市场、超市、商场等比较近，居民在此居住生活比较方便。

小区一部分为业主自住，居住人群以上班族居多，有刚结婚买房的，也有改善自住的业主，还有一部分为出租获取收益。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。