小区整体绿化率为35%，环境较好；小区内种植了一些绿植，植被生长茂盛；小区每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象；小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。

小区的整体设计简洁大方；外立面主要以白色为主色调，整体雅素明净；小区物业对外立面的维护较好，外立面比较新，没有墙皮脱落迹象。

小区一共7栋楼，小区建筑面积约为84570㎡，占地面积约为27685.3㎡，小区容积率为2左右；小区主力户型为94㎡左右的三房、112㎡左右的三房。

小区有2个出入口，南门出入口，靠近济南路，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间；停车场出入口，靠近济南路。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约979m是利群日照购物广场(海曲中路店)，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约1.5km是大润发(日照店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约357m有邻居家便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约1.2km处是日照市中心医院，医保定点三级乙等医院，居民来此看病非常方便；距小区约439m是东港元德诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约409m是博医堂，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约1.4km有利民农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约552m有日照银行(荟阳路支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约580m是中国移动(中移铁通幸福里营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，小区距离海曲公园约783m，公园内环境幽静，空气清新，周边居民会经常前往此处或者领着孩子游玩；距小区约544m是日照市公安局东港分局昭阳路派出所，该派出所出警迅速，这里的民警都很认真负责，居民反映的问题能够得到及时的解决。

小区周边休闲娱乐的地方有很多；距离小区约164m有足疗养生，居民可以在这里泡脚按摩，放松身心；魅力金座KTV在距离小区约1.1km处，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；百创酒吧在距离小区1.1km左右处，居民可以在下班后与朋友一起前来小酌几杯。

对于年轻的白领来说，建议选择约94㎡的三居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且周边有公交，出行方便，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择约112㎡的三居室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，且学校在小区附近，方便家长接送孩子上下学。

小区地理位置优越，周边有多条公交路线经过，居民日常上下班快捷方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，这样可以加快房屋的出售速度；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

单身租房人士，可以租住与人合租约94㎡的三室，分摊房租费用，压力相对较小，可以减轻经济负担，降低生活成本；对于家庭租户，可以选择整租约112㎡的三居室，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，家具生活用品配备齐全，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区周边交通便利，娱乐设施较多，房东可将对象定位为在附近上班的白领人群，可以增加出租出去的机率。

小区周边分布有商场、超市等配套设施，为居民的生活提供了很多便利条件；小区的环境较好，居民居住在此体验感不错；小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极、下棋等。

小区购买人群多为公司白领，整体的文化水平较高、综合素质较高；居民多以三世同堂家庭为主，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围浓重，居民生活和谐。