小区绿化率为40%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐。小区有凉亭和长廊，老人们常会在此下棋和乘凉，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以灰色为主，加以白色点缀，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护一般，有些老旧，没有出现墙面脱落现象。

小区楼栋主要由多层组成，共有约有16栋楼。小区主力户型为75㎡-90㎡左右的二房，133㎡-147㎡左右的三房，适合刚需型和改善型人群购买。小区容积率为1.3，户型南北通透，楼间距较宽，底层不影响采光,视野较好。

小区共有3个出入口，包含2个大门和1个停车场。南门靠近秋韵茶行，机动车和行人都可通行。西门靠近菏泽路，机动车和行人都可通行。停车场位于小区西南侧，供车辆通行。

小区物业服务总体上较好，物业会定期修剪绿化树木，会打扫中央花园的垃圾，打扫凉亭和长廊。小区的儿童游乐设施和健身设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。小区外立面维护一般，有些老旧。

小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区东南面约1.7km为银座商城超市(日照店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.8km有华润万象汇，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.8km有利群超市(华润万象汇店)，小区附近约190m有锦泰超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约1.7km有日照市人民医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约275m有世同口腔医院，是一家专科医院。小区附近约155m有永秀中西医结合诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区南面约785m有农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以样化选择。小区附近261m有中国邮政储蓄银行，距小区约358m有齐鲁银行(日照分行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约244m，居民办理通信业务方便。

日照体育公园距小区约343m，距离较近，公园设施比较齐全，居民空闲可以去游玩。小区附近约792m有城市书房(山东路馆)，图书种类齐全，居民空闲可以带孩子去看书。小区附近约188m有日照市东港区秦楼街道锦泰新村村民委员会，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约2.2km有大地影院(水晶城店)，影院评价较好，居民闲暇时可以去观影。小区附近约993m有英皇量贩KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约202m有秦氏普爱推拿养生馆，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型较多，可以满足多种人群的需求，年轻的上班族可以考虑购买75㎡-90㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力小一些133㎡-147㎡左右的三房，适合夫妻两人或者一家三口购买居住，工作生活方便。小区周边教育资源比较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境很好，周边教育配套比较完善，孩子上学方便，比较吸引有孩子的家庭，业主可以将目标人群定位在这部分人群，有利于房屋出售。小区停车位紧张，居民停车不便，如果有车位，业主出售房子时可以带上停车位，一定程度上可以加快房子出售速度。

小区户型较多，独居的上班族可以租住75㎡-90㎡左右的二房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住133㎡-147㎡左右的三房，空间相对大，方便工作生活。家里有老人和孩子建议租住楼层较低的房屋，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。75㎡-90㎡左右的二房和133㎡-147㎡左右的三房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。小区外墙老旧，影响居住舒适度，房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，居民饭后常在此散步。小区有凉亭和长廊，居民夏季常在此乘凉，老人常在此下棋。小区的儿童娱乐设施让孩子有玩耍的地方，小区有健身设施，居民健身方便。小区的老人会帮忙照顾孩子，居住氛围比较浓厚。小区周边商业配套完善，居民逛街方便，居住舒适度较高。

小区业主大部分为上班族，本地人较多，生活作息比较规律，有一部分为陪读家长。住户多以三代人居住，老人和孩子要多一些，老人会来帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好，会互相帮忙。小区人员流动较小，总体上居民之间相处融洽，素质比较高。