- 永利国际
- 16134 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东路599号
- 日照市新永利房地产开发有限公司
- 永利国际物业
小区概述
- 永利国际又名永利嘉园，位于东港区新市区板块，于2016年开盘，开发商为日照市新永利房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层组成，共有约有11栋楼，小区主力户型为133㎡-206㎡左右的大三房。小区绿化率为35%，容积率为2.8，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，有凉亭和健身设施，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区绿化程度较高，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有日照体育公园，方便居民休闲。
缺点- 小区北面靠近主干道，会有噪音影响；
- 小区楼间距较窄，底层会影响采光。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约82m有日百依河园公交站，9路、51路公交车在此经过，距小区约236m有五莲路菏泽路公交站，59路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离山东东路/菏泽路(路口)约232m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
107个
附近幼儿园
23个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约173m为京华合木幼儿园，该园是一所私立幼儿园。永利幼儿园距小区约216m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约272m有天宁小学，是一所全日制公办小学。距小区约964m有北京路中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，方便居民日常休闲娱乐和社交。小区有凉亭，老人们常会在此下棋，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有层次感。楼栋外立面以黄色为主，显得比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，共有约有11栋楼，带电梯。小区主力户型为133㎡-206㎡左右的大三房，比较适合改善型人群购买。小区容积率为2.8，楼间距较窄，底层影响采光,影响视野。
出入口
小区共有两个出入口，包含1个大门和1个停车场。北门靠近山东东路，机动车和行人都可通行。停车场位于小区西北侧，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1909户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的儿童游乐设施会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。
安保
小区门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 永利国际物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
5个
便利店
商业配套
小区东面约1.5km为安泰MOKA商街，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约2.0km有华润万象汇，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约126m有日百超市(依河园店)，小区附近约201m有东澎超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约2.3km为日照市人民医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约2.3km有日照市妇幼保健院，是一家专科医院。小区附近约250m有东港林兰诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区南面约1.4km有农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以样化选择。小区附近约125m有日照蓝海村镇银行(秦楼支行)，距小区约298m有中国工商银行(山东路支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(市直三区营业厅)距小区约383m，居民办理通信业务方便。
公共资源
日照体育公园距小区约464m，距离较近，设施比较齐全，居民空闲可以去游玩。小区附近约382m有城市书房(山东路馆)，图书种类齐全，居民空闲可以带孩子去看书。小区附近约1.1km有东港区行政服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.1km有CGV影城(华润万象汇店)，影院评价较好，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.5km有摩麦量贩KTV影K，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约176m有纤姿养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
永利国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16714元/㎡
0.58%
02-18
16632元/㎡
0.49%
02-25
16604元/㎡
0.17%
03-03
16604元/㎡
0%
03-10
16598元/㎡
0.04%
03-17
16575元/㎡
0.14%
03-24
16534元/㎡
0.25%
03-31
16514元/㎡
0.12%
04-07
16440元/㎡
0.45%
04-14
16330元/㎡
0.67%
04-21
16240元/㎡
0.55%
04-28
16134元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17715元/㎡
10.63%
2023-07
17448元/㎡
11.14%
2023-08
17482元/㎡
10.31%
2023-09
17531元/㎡
8.35%
2023-10
17467元/㎡
5.4%
2023-11
17594元/㎡
4.41%
2023-12
17023元/㎡
7.47%
2024-01
16965元/㎡
7.22%
2024-02
16612元/㎡
9.39%
2024-03
16534元/㎡
8.77%
2024-04
16214元/㎡
9.19%
2024-05
16134元/㎡
9.44%
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