- 市直三区
- 17965 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 五莲路,近北京路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 市直三区位于东港区老城区板块，于2016年竣工。小区为商品房住宅区，共12栋楼，由多层建筑组成，容积率1.2左右；小区户型有3居室到4居室，户型面积约为125㎡-193㎡，户型南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为30%左右，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离农贸市场较近。居民买菜方便；
- 小区距离日照市妇幼保健院较近，居民较就医方便。
缺点- 小区2.5km以内有多个加油站，存在一定安全隐患；
- 小区距离五莲路/北京北路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，距小区约61m是翠湖佳园北一区公交站，有59路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离五莲路/北京北路(路口)约258m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
9.5
初中
8.7
105个
附近幼儿园
26个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约272m有永利幼儿园，该园是一所公办幼儿园；天宁小学距离小区约149m，该学校是一所公办小学；北京路中学距离小区约760m，该学校是公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，绿化面积较小，环境一般。小区内有一定的绿植，整体维护较好，植被生长较旺盛，可供居民观赏；小区中心有休闲广场，广场周边分布有休闲桌椅和健身设施，可方便居民闲暇时来此休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区房屋采用双层隔音玻璃，防噪音效果好；小区外立面整体维护得当，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区为商品房住宅区，共12栋楼，由多层建筑组成，容积率1.2左右；小区户型有3居室到4居室，户型面积约为125㎡-193㎡，户型南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
市直三区位于东港区北京北路与山东东路交叉口西南侧(聚泰大酒店对面)。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1096户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区中心广场；
- 休闲桌椅；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区绿化维护较好，树木花丛及时修剪打理，卫生打扫及时，打扫干净全面，小区能时刻保持干净整洁的状态。小区设置快递点，帮助居民收取快递。
安保
小区配备有多名安保人员，他们会24小时轮流值班，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援，进一步保障居民的生命安全和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
71个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距离安泰MOKA商街1.2km左右，居民购物方便；距离小区498m左右有日百超市(依河园店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
距离小区1.9km左右有日照市妇幼保健院，居民大病就医方便；距离小区298m左右有新兴房地产开发有限公司卫生室，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；真诚大药房(枣庄路店)距离小区约162m，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活配套较完善，农贸市场距离小区1.3km左右，可供居民日常采买；距离小区121m左右有中国电信(市直三区营业厅)，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
距离小区363m左右有共青团安徽省委驻山东日照市工委，居民可到此处理问题；距离小区706m左右有日照体育公园，居民可到此散步。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.5km左右有Feeling美肤造型SPA(华润万象汇店)，居民可在闲暇时来此美容养生；距小区158m左右有心禾智力运动俱乐部，居民下班后可以来这里健身娱乐。
市直三区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18384元/㎡
0.02%
02-11
18386元/㎡
0.01%
02-18
18362元/㎡
0.13%
02-25
18328元/㎡
0.19%
03-03
18315元/㎡
0.07%
03-10
18264元/㎡
0.28%
03-17
18205元/㎡
0.32%
03-24
18134元/㎡
0.39%
03-31
18084元/㎡
0.28%
04-07
18095元/㎡
0.06%
04-14
18047元/㎡
0.27%
04-21
17965元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18887元/㎡
4.9%
2023-06
19018元/㎡
2.68%
2023-07
19018元/㎡
1.87%
2023-08
18703元/㎡
3.19%
2023-09
18772元/㎡
2.66%
2023-10
18789元/㎡
2.7%
2023-11
18789元/㎡
2.6%
2023-12
18414元/㎡
3.88%
2024-01
18398元/㎡
4.51%
2024-02
18342元/㎡
3.4%
2024-03
18134元/㎡
4.04%
2024-04
17965元/㎡
5.49%
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