- 锦钰佳苑北区
- 7544 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天津西路
- 日照华纳房地产开发有限公司
- 锦钰佳苑北区物业
小区概述
- 锦钰佳苑位于山东省日照市东港区开发区板块，竣工于2017年，由日照华纳房地产开发有限公司开发建设，楼栋外立面没有明显的老化脱落现象，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好，小区一共有101栋楼，主推122㎡、144㎡的三室两卫。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2017年，房龄较新；
- 小区周边有多所学校，孩子上学方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响；
- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约360m有万邦城公交站，这里途经 22路、27路、46路支线公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约360m就是向阳南路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.4
初中
7.3
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约930m有天津路幼儿园；距离小区约1.9km有大韩家村小学；距离小区约590m有山东省日照黄海高级中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.4
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是卡其色的面砖；该小区于2017年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有101栋楼，主推122㎡、144㎡的三室两卫户型，适合改善型购房，还有100㎡左右的三居室，适合刚需性购房。
出入口
小区一共有2个出入口，为西门和3号门，其中西门临近重庆路，3号门临近宸轩渔具，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2636户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约3.5km的奎山派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 锦钰佳苑物业
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上399个，地下1个
车位比
- 1:0.15
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约4.1km有利群日照购物广场(海曲中路店)，这里是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，离小区较远，居民平时购物逛街不是很方便；距离小区约300m有来买吧百货超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约60m有城南印象私房菜，这里的菜品美味，价格实惠，是朋友小聚、生日会、公司聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约190m有日照经济开发区大岭南头中医医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约1km有奎山街道大岭三村卫生室，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约270m有漱玉平民大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.5km有大岭民安市场，菜场内菜品种类丰富，水果、生鲜、水产等一应俱全，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约120m有东港农村商业银行24小时自助银行，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约300m有中国电信(万邦城营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约880m有日照市道路交通事故处理服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.4km有日照市人才公园，这里植被丰富，环境优美，公园人不是很多，适合带小孩和老人过来慢节奏游玩，放松一下；距离小区约1.3km有城市书房(大岭三村馆)，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约3.4km有新起点网吧，离小区较远，有时间的居民可以来这里玩玩电子游戏放松一下，深受学生群体的喜爱；距离小区约3km有舒心足浴，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约3.1km有瑜生瑜伽，这里的课程内容和氛围很棒，馆里每位老师都很专业，但是离小区比较远，注重身材的居民可以来这里报名学习，深受小区年轻妇女的喜爱。
锦钰佳苑北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
7775元/㎡
0%
03-10
7782元/㎡
0.09%
03-17
7790元/㎡
0.1%
03-24
7780元/㎡
0.13%
03-31
7668元/㎡
1.44%
04-07
7612元/㎡
0.73%
04-14
7576元/㎡
0.47%
04-21
7550元/㎡
0.34%
04-28
7603元/㎡
0.7%
05-05
7614元/㎡
0.14%
05-12
7568元/㎡
0.6%
05-19
7544元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9055元/㎡
5.19%
2023-07
9067元/㎡
4.88%
2023-08
9012元/㎡
4.42%
2023-09
8957元/㎡
4.4%
2023-10
8812元/㎡
4.06%
2023-11
8374元/㎡
7.02%
2023-12
7925元/㎡
12.19%
2024-01
7782元/㎡
14.26%
2024-02
7775元/㎡
15.21%
2024-03
7780元/㎡
15.96%
2024-04
7561元/㎡
17.89%
2024-05
7544元/㎡
17.09%
锦钰佳苑北区问答
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