- 星海花园
- 6681 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学苑路18号
- 单位自建
- 星海花园物业
小区概述
- 星海花园小区位于日照市东港区高科园板块，于2007年竣工，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为多层。小区容积率为1.2，楼栋总数为43栋，户型以105㎡-133㎡左右的三居室为主，小区绿化率为35.8%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35.8%，绿植较多，整体环境较好；
- 小区距离菜场比较近，居民买菜比较方便。
缺点- 小区于2007年竣工，距今房龄较老；
- 小区距离商场较远，居民出行不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，星海花园公交站距离小区约222m，途经公交车37路、K5路，天力如意家园公交站距离小区约235m，途经公交车17路，居民乘坐公交出行十分便利；临沂北路与潍坊路交叉口距离小区约287m，临沂北路与学苑路交叉口距离小区约287m，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.5
初中
8.0
69个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
卓越幼儿园（学苑路）距离小区150m，该校是一所私立幼儿园；朝阳小学距离小区约1.8km，该校是一所公办小学；日照香河实验学校距离小区约2.7m，该校是一所民办中学，距离小区较远，孩子上下学不是很方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35.8%，绿植较多，整体环境较好。小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃，居民可以在此放松心情，聊天散步。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区于2007年竣工，距今房龄较老。外立面颜色以白色和黄色为主，简约大方。外立面维护较好，无墙皮脱落现象，总体比较干净整洁。
楼栋分布
小区容积率为1.2，楼栋总数为43栋，户型以105㎡-133㎡左右的三居室为主。户型有60㎡左右的一居室、67㎡-89㎡左右的二居室、105㎡-133㎡左右的三居室、280㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口为北门、西门和停车场，北门临近学苑路，人车均可通行；西门临近临沂路，人车均可通行；停车场临近学苑路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1384户
绿化率
- 35.8%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 小区物业为星海花园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
8个
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民出行不是很方便，华润万象汇距离小区约4km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；宝来超市距离小区约74m，居民可前往此处购买生活用品；鲸吞便利店（星海花园店）距离小区约149m，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
日照仁爱风湿病医院距离小区约942m，该医院为综合医院，可满足居民的基本医疗需求；东港徐兆忠中医诊所距离小区约269m，满足居民日常的就医；盛康大药房（日照三十九分店）距离小区约149m，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
荷疃农贸市场距离小区约949m，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；日照银行（高科支行）距离小区约1.3km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国电信（滨州路晨硕营业厅）距离小区约565m，联通（金都物业社区厅）距离小区约566m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
香河街道办事处距离小区约1.9km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；高新区城市生态公园距离小区约1.5km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
海森伯格健身距离小区约2.1km，居民可以在这里运动健身；静瑜伽距离小区约1.5km，居民可以在这里练习瑜伽。
星海花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7140元/㎡
0.58%
02-11
7187元/㎡
0.66%
02-18
7213元/㎡
0.36%
02-25
7225元/㎡
0.17%
03-03
7175元/㎡
0.69%
03-10
7131元/㎡
0.61%
03-17
7029元/㎡
1.43%
03-24
6911元/㎡
1.68%
03-31
6874元/㎡
0.54%
04-07
6785元/㎡
1.29%
04-14
6719元/㎡
0.97%
04-21
6681元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8478元/㎡
12.04%
2023-06
8410元/㎡
10.16%
2023-07
9202元/㎡
0.94%
2023-08
10761元/㎡
20.21%
2023-09
11284元/㎡
28.31%
2023-10
9391元/㎡
5.83%
2023-11
8262元/㎡
6.2%
2023-12
8011元/㎡
8.15%
2024-01
7112元/㎡
14.85%
2024-02
7241元/㎡
17.3%
2024-03
6911元/㎡
18.03%
2024-04
6681元/㎡
19.16%
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