- 新城花园
- 10495 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 济南路356号
- 单位自建
- 新城花园物业
小区概述
- 新城花园于东港区东港板块，于2006年竣工，开发商为日照市鑫玉房地产开发有限公司。小区楼栋主要由小高层组成，共有约21栋楼，小区主力户型为72㎡-94㎡左右的二房，115㎡-136㎡左右的三房。小区容积率为5.35，绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，有凉亭和健身设施，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有银河公园，方便居民休闲；
- 小区周边商业配套完善，居民逛街方便。
缺点- 小区楼间距较窄，底层会影响采光；
- 小区北面靠近主干道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约114m有新城花园公交站，30路、k6路公交车在此经过，距小区约133m有交警支队公交站，9路、30路、k6路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离威海路约213m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
9.0
初中
8.3
86个
附近幼儿园
25个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约479m为日照博苑润才幼儿园，该园是一所私立幼儿园。KIDS伊顿KA幼儿园距小区约510m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约597m有日照市金海岸小学，是一所全日制公办小学。距小区约455m有日照港中学，是一所民办初级中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化程度较低，环境一般。小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，老人们常会在此下棋，生活氛围浓厚。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以白色为主，加以棕色点缀，显得比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由小高层组成，共有约21栋楼，带电梯。小区主力户型为72㎡-94㎡左右的二房，115㎡-136㎡左右的三房。小区容积率为5.35，楼间距较窄，底层会影响采光,影响视野。
出入口
小区共有3个出入口，包含2个大门和1个停车场。北门靠近2号楼，机动车和行人都可通行。南门靠近荣成路，机动车和行人都可通行。停车场靠近二号楼，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1215户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 中央花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。
安保
小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 新城花园物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
9.8
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
6个
便利店
商业配套
小区西南面约536m为华润万象汇，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.1km有新玛特购物广场(烟台路店)，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约584m有利群超市(华润万象汇店)，小区附近约68m有环宇超市(济南路店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约2.4km为日照市人民医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.2km有日照市妇幼保健院，是一家专科医院。小区附近约178m有东港兆惠诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区西面约2.1km有农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约276m有中国农业银行(日照秦楼支行)，距小区约589m有日照银行(总行营业部)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(手机专卖店荣成路)距小区约294m，居民办理通信业务方便。
公共资源
银河公园距小区约786m，距离较近，景点较多，居民空闲可以去游玩。小区附近约932m有兴业工会有声图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约228m有日照市公安局交通警察支队，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有万达影城(万达广场青岛路店)，影院评分较高，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.3km有摩麦量贩KTV影K，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约108m有康悦养生，居民养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
新城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10690元/㎡
0.77%
02-23
10626元/㎡
0.6%
03-02
10545元/㎡
0.76%
03-09
10447元/㎡
0.93%
03-16
10461元/㎡
0.13%
03-23
10489元/㎡
0.27%
03-30
10506元/㎡
0.16%
04-06
10519元/㎡
0.12%
04-13
10521元/㎡
0.02%
04-20
10512元/㎡
0.09%
04-27
10501元/㎡
0.1%
05-04
10495元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
12734元/㎡
18.73%
2024-07
12471元/㎡
17.44%
2024-08
12282元/㎡
16.97%
2024-09
11402元/㎡
22.91%
2024-10
10907元/㎡
26.67%
2024-11
11066元/㎡
21.8%
2024-12
11163元/㎡
21.96%
2025-01
10850元/㎡
22.46%
2025-02
10643元/㎡
26.66%
2025-03
10495元/㎡
26.37%
2025-04
10503元/㎡
26.1%
2025-05
10495元/㎡
21.47%
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