- 国丰壹号院
- 13496 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山海路
- 日照市国丰实业有限公司
- 国丰壹号院物业
小区概述
- 国丰壹号院小区位于日照市东港区老城区板块，于2020年竣工，开发商为日照市国丰实业有限公司，权属类别为商品房住宅，物业类型为公寓，建筑物类型为小高层。小区容积率为1.13，楼栋总数为25栋，小区主推大户型，140㎡左右的三居室和200㎡左右的四居室。小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好；
- 小区距离菜市场比较近，居民外出购物比较方便。
缺点- 小区附近无大型综合医院，居民外出就医不是很方便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，清大华创公交站距离小区约378m，途经公交车41路，冯家沟公交站距离小区约385m，途经公交车39路，居民乘坐公交出行十分便利；信汇路距离小区约494m，艺汇路距离小区约477m，居民自驾出行比较便捷，整体来看出行方式多种多样，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
7.1
小学
7.4
初中
7.7
17个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
山海天实验幼儿园观澜天地园（观澜天地分园）距离小区1.5km，该校是一所民办幼儿园；山海天旅游度假区实验小学距离小区约1.6km，该校是一所公立小学；日照市新营中学山海天校区距离小区约1.7km，该校是一所公立中学。整体来看周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
9.6
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为35%，绿植较多，整体环境较好。小区内有儿童游乐设施，可供小孩在这里玩耍。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。
建筑特色
小区于2020年竣工，距今房龄较新。小区整体的建筑风格以简约大方为主，既简约又时尚。外立面颜色以白色和砖红色为主，墙面无脱落，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为1.13，楼栋总数为25栋，小区主推大户型，140㎡左右的三居室和200㎡左右的四居室。户型有140㎡-150㎡左右的三居室、165㎡-207㎡左右的四居室、258㎡左右的五居室。
出入口
小区出入口在青岛路与山海路交汇处山东职业水利学院北侧，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 304户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递驿站，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益；进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密；小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为国丰壹号院物业
物业费用
- 1.7元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
8.3
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
27个
超市
2个
便利店
商业配套
梦时代银座购物中心（日照店）距离小区约1.2km，是一所综合性的大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；山海明都小区超市距离小区约247m，居民可前往此处购买生活用品；可好便利店（学苑路店）距离小区约1.5km，满足居民日常的购物需求。
医疗资源
小区附近无大型综合医院，居民外出就医不是很方便；秦楼街道后大洼村卫生室距离小区约1.4km，满足居民日常的就医；国泰药业距离小区约1.2km，药品种类齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
秦楼农贸市场距离小区约1.9km，种类齐全，价格实惠，为周围居民生活提供了便利；东港农村商业银行（山海天支行）距离小区约1.4km，工行山海天支行距离小区约1.7km，居民办理一些日常理财业务十分方便；中国联通营业厅距离小区约1.6km，中国移动（太公岛二路）距离小区约1.7km，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
卧龙山街道办事处距离小区约1.1km，需要办理相关业务的居民可以在这里办理；山海天诗词公园距离小区约1km，该公园环境优美，居民可以在这里休闲散步。
休闲娱乐
大学城影城（友谊店）距离小区2.3km，喜欢看电影的居民可以来此处看电影；欢乐时光量贩式KTV（大学城店）距离小区约2.1km，喜欢唱歌的居民可以在这里娱乐；拓普菲特健身会馆（大学城店）距离小区约1.6km，喜欢健身的居民可以在这里运动健身。
国丰壹号院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12974元/㎡
1.74%
02-18
13606元/㎡
4.87%
02-25
13565元/㎡
0.3%
03-03
13522元/㎡
0.32%
03-10
13496元/㎡
0.19%
03-17
12701元/㎡
5.89%
03-24
12975元/㎡
2.16%
03-31
13252元/㎡
2.13%
04-07
13520元/㎡
2.02%
04-14
13707元/㎡
1.38%
04-21
13539元/㎡
1.23%
04-28
13496元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16193元/㎡
4.29%
2023-07
16153元/㎡
3.94%
2023-08
15915元/㎡
4.66%
2023-09
15504元/㎡
4.17%
2023-10
15504元/㎡
3.87%
2023-11
15504元/㎡
3.36%
2023-12
14743元/㎡
3.34%
2024-01
13106元/㎡
14.26%
2024-02
13588元/㎡
11.75%
2024-03
12975元/㎡
15.18%
2024-04
13496元/㎡
16.22%
2024-05
13496元/㎡
18.27%
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