- 都市花园北区
- 11953 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 山东东路696号
- 单位自建
- 1
小区概述
- 都市花园北区位于日照市东港区老城区板块，于2008年竣工，小区楼栋总数约为17栋，由多层组成，容积率为1.16，绿化率35%，小区主力户型面积为99㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区附近有万达广场，居民购物逛街方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区140m左右有都市花园-公交站，途经此站的公交线路有8路、30路、49路、59路、K2路，距离小区180m左右有市交通运输局-公交站，8路、30路、51路、K2路等线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区7.5㎞左右有山海路/同三高速公路(路口)，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
8.3
59个
附近幼儿园
16个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区130m左右有日照心禾幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区590m左右有日照市金海岸小学，是一所公立小学。距离小区390m左右有日照市卫生学校，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.1
新旧程度
8.0
停车便捷
6.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，小区内绿化树木较多，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主娱乐休闲。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料粉刷而成，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为17栋，由多层组成，容积率为1.16，小区主力户型面积为99㎡左右的两居室，120㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
都市花园北区有4个门，南门、北门、东南1门、和西门，南门位于文登路89号附近，北门位于山东路696，仅供行人通行，东南1门位于文登路77号甲附近，西门位于五莲路与环翠路交叉口东北50m，无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 648户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.16
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区垃圾每日会定时清理，小区干净整洁。保洁阿姨做事认真仔细，十分热情。花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境。业主有需求能够及时响应，处理问题及时。
安保
配备有多名安保人员，门口设有保安亭，24小时轮流值班，小区内设有多个监控，与110联网，有问题能够及时发现，进一步提高了居民的居住安全感。外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.8
餐饮服务
9.4
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区530m左右有万达广场(青岛路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有东方百货超市，方便居民购买日常所需。距离小区300m左右有志豪百货超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区500m左右有日照医养医院，居民就医方便。距离小区130m左右有东港元正诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有国泰药业，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.3㎞左右有地下菜市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有招商银行(日照分行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.7㎞左右有银河公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.1㎞左右有东港公安分局大学科技园派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区500m左右有万达影城(万达广场青岛路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.2㎞左右有摩麦量贩KTV影K，居民可以来此唱歌聚会休闲。
都市花园北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12789元/㎡
0.59%
02-18
12651元/㎡
1.08%
02-25
12509元/㎡
1.12%
03-03
12370元/㎡
1.11%
03-10
12288元/㎡
0.66%
03-17
12275元/㎡
0.11%
03-24
12222元/㎡
0.43%
03-31
12151元/㎡
0.58%
04-07
12066元/㎡
0.7%
04-14
11989元/㎡
0.64%
04-21
11959元/㎡
0.25%
04-28
11953元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14190元/㎡
11.26%
2023-06
13654元/㎡
16.67%
2023-07
13925元/㎡
13.76%
2023-08
14005元/㎡
15.83%
2023-09
14066元/㎡
14.5%
2023-10
14110元/㎡
14.08%
2023-11
14650元/㎡
9.78%
2023-12
14467元/㎡
7.45%
2024-01
12885元/㎡
17.16%
2024-02
12572元/㎡
18.28%
2024-03
12222元/㎡
18.39%
2024-04
11953元/㎡
17.92%
都市花园北区问答
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