- 市直一区
- 14244 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰安路166号
- 单位自建
- 丰园物业
小区概述
- 市直一区位于东港区域新市区板块，竣工于2009年，房龄较老，小区容积率2.00，小区共有51栋楼，均为多层建筑，户型为3居室和4居室，面积约为90㎡-120㎡，主力户型为90㎡左右的3居室，适合刚需置业的人群购买，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民逛街购物；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约245m是妇儿活动中心公交站，可乘坐6路、7路、11路等公交。距离小区255m左右是市政府公交站，可乘坐18路、34路、42路等公交，小区附近约320m还有中康体检中心公交站，可乘坐6路、10路公交，居民公交出行很方便，距离小区约195m是营和街，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.2
106个
附近幼儿园
23个
附近小学
12个
附近初中
曙光幼儿园距小区约50m，该幼儿园是一所私立幼儿园，日照市新营小学距小区约960m，该学校是一所公立小学，日照市新营中学距小区约1km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区楼栋四周种植少量高木林。物业人员定期修剪打理，植被维护情况较好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区设有健身器材和儿童游乐设施，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面采用的是粉红色涂料，小区物业维护的还不错，外面看上去并不是很显老旧。
楼栋分布
小区容积率2.00，小区共有51栋楼，均为多层建筑，户型为3居室和4居室，面积约为90㎡-120㎡，主力户型为90㎡左右的3居室，楼间距宽阔，采光很好。
出入口
小区共设有5个出入口，北门和1号门紧邻泰安路，5号门靠近49号楼位置，西门（仅行人）靠近18号楼位置，停车场靠近31号楼位置。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1405户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观，保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 丰园物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
10.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.9
3个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区540m左右有新玛特购物广场(烟台路店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.1km处有利群超市(华润万象汇店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.7km处有川十三重庆民谣火锅，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.2km有日照市人民医院，该医院为一所三甲综合性医院，方便居民就医。距离小区约65m有泰安路社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约200m有颐和堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区245m左右的兴业友谊农超，比较便利；距离小区190m左右有日照银行(日照市直一区社区支行)，居民办理银行业务方便；办理一些日常通信业务比较便利，距离小区635m左右有中国联通营业厅。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.4km左右是城市书房尚文馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.2km处是银河公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约2.4km有中影星光国际影城，方便居民看电影。距离小区约2.3km有英皇量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1.5km有大象健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
市直一区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14357元/㎡
0.06%
02-18
14406元/㎡
0.34%
02-25
14435元/㎡
0.2%
03-03
14435元/㎡
0%
03-10
14434元/㎡
0.01%
03-17
14377元/㎡
0.39%
03-24
14320元/㎡
0.4%
03-31
14290元/㎡
0.21%
04-07
14272元/㎡
0.13%
04-14
14252元/㎡
0.14%
04-21
14245元/㎡
0.05%
04-28
14244元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17000元/㎡
8.86%
2023-06
16722元/㎡
9.73%
2023-07
16644元/㎡
9.33%
2023-08
16590元/㎡
9.71%
2023-09
16458元/㎡
10.09%
2023-10
15991元/㎡
11.94%
2023-11
15553元/㎡
14.25%
2023-12
15324元/㎡
15.24%
2024-01
14433元/㎡
20.4%
2024-02
14431元/㎡
18.94%
2024-03
14320元/㎡
17.37%
2024-04
14244元/㎡
17.96%
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