小区绿化面积较大，绿化率在43%左右，小区内部有小花园和绿化带，种植着各类花草，还有水池供居民观赏，环境较好；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生；小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，丰富居民的生活；小区的外立面已经有明显的老化现象。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是卡其色的涂料；该小区于2005年竣工，房龄较老，外墙已经有老旧脱落迹象。

小区一共有39栋楼，主推128㎡、150㎡的三居室，比较适合改善型购房。

小区一共有5个出入口，分别是南门、东门、西门、停车场、西北1门，实行人车分流，西北1门仅供行人通过，其中西门和西北1门临近海天四路，南门临近太公岛一路，东门临近海天三路，停车场位于小区C3号楼和C4号楼之间，上下班高峰期不易产生拥堵，居民进出小区比较方便。

小区物业每天会派专人按时打扫卫生，整个小区内干净整洁，保洁阿姨还会积极的跟别人打招呼；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。

小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约2.3km的东港公安分局大学科技园派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。

距离小区约1.5km有万达广场(青岛路店)，这是一所大型的综合商业中心，是居民休闲购物娱乐的好去处；距离小区约160m有凌云超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约500m有春色满园海鲜酒店，这家餐厅的菜口味不错，份量很足，性价比也很高，非常适合多人聚餐。

距离小区约1.8km有曲阜师范大学医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约240m有山海天冯辉中医诊所，这里可以提供基本的医疗服务，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约160m有漱玉平民大药房，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。

距离小区约490m有地下菜市场，菜场内蔬菜种类丰富，价格实惠，离小区很近，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约160m有中国邮政储蓄银行，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约210m有中国电信(海天三路营业厅)，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约570m有山海天政务服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.8km有太公岛牡蛎公园，这里植被丰富，环境优美，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约770m有城市书房(日照中心馆)，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民周末时间可以来这里借阅，能够丰富居民的文化涵养。

距离小区约1.6km有糖潮量贩式KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约340m有良子足疗，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约2.6km有瑷上瑜伽普拉提会馆，这里老师专业，态度热情，但是离小区比较远，有时间的居民可以来这里学习，深受小区年轻妇女的喜爱。

对于刚需置业一族来说，建议选择98㎡左右的二居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择128㎡左右的三居室，空间非常大，每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住起来比较舒适，并且小区周边有多所幼儿园，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度；小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、中学都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此业主可以将房屋出售给有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于预算紧张的新婚夫妇来讲，建议选择98㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩的大家庭来说，可以选择户型在128㎡左右的三居室，空间大，舒适度高，而且小区周边的教育资源丰富，适合有孩子的家庭租借，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区绿化率高，草青树翠，居住体验较好；小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心；小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区的三房和四房业主多为以提升生活品质为主的改善型人群；小区内还有一部分业主在此买房是为了投资。