- 兴业翰林府邸
- 25045 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淄博路
- 日照兴业房地产开发有限公司
- 翰林府邸物业
小区概述
- 兴业翰林府邸位于东港区老城区板块，小区由兴业房地产开发有限公司开发完成，小区物业公司为翰林府邸物业，小区共有6栋楼，小区主推户型为122㎡-140㎡左右的三居室。房型较大，适合改善型人群购买，楼间距较大，采光良好，南北通透，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区周边生活配套比较齐全，方便居民日常生活；
- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约155m有淄博路威海路公交站，该站途经49路公交车，方便居民公交出行；临近小区约2.5km有日照运总东方高速，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
7.8
80个
附近幼儿园
21个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约300m有北京博苑全国连锁幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约665m有日照新营小学(东校区)，该小学是公立小学；距离小区约527m有日照市新营中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区内部设有儿童娱乐设施、健身器材等，居民平常休闲锻炼很便利；楼栋之间也种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，整体环境较好。
建筑特色
小区采用现代式建筑风格，外观简约大气；外立面为米黄色的涂料组成，防水防潮的效果较好；小区楼栋整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，小区主推户型为122㎡-140㎡左右的三居室。房型较大，适合改善型人群购买，楼间距较大，采光良好，南北通透，居住适宜。
出入口
小区主要出入口位于淄博路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 438户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
大门处实行严格的门禁制度，进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 翰林府邸物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
9.7
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
105个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约637m有华润万象汇，方便居民逛街购物；距离小区约669m有利群超市(华润万象汇店)，居民日常采购比较方便；距离小区约368m有友客便利店(小卜家庵子社区店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约2.4km有日照市人民医院，方便居民就医；距离小区约405m有秦楼街道城建花园社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约191m有松鹤堂大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有兴业友谊农超，居民买菜比较方便；距离小区约499m有中国工商银行(日照济南路支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约341m有中国电信，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约990m有银河公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.5km有城市书房(樱花院馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.2km有日照市政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有万达影城(万达广场青岛路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有九歌音乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约438m有奥星台球，方便居民打台球。
兴业翰林府邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25925元/㎡
0%
02-18
25925元/㎡
0%
02-25
25925元/㎡
0%
03-03
25802元/㎡
0.47%
03-10
25802元/㎡
0%
03-17
25802元/㎡
0%
03-24
25802元/㎡
0%
03-31
25802元/㎡
0%
04-07
25391元/㎡
1.59%
04-14
25391元/㎡
0%
04-21
25127元/㎡
1.04%
04-28
25045元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
24674元/㎡
5.83%
2023-07
24408元/㎡
6.45%
2023-08
24041元/㎡
5.73%
2023-09
23113元/㎡
6.98%
2023-10
22953元/㎡
7.63%
2023-11
22540元/㎡
9.29%
2023-12
23913元/㎡
3.52%
2024-01
25700元/㎡
4.0%
2024-02
25925元/㎡
0.28%
2024-03
25802元/㎡
2.06%
2024-04
25104元/㎡
1.6%
2024-05
25045元/㎡
3.02%
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