- 四季圣园南区
- 13941 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 济南路
- 单位自建
- 四季圣园物业
小区概述
- 四季圣园南区位于东港区老城区板块，于2004年竣工，房龄较老。小区容积率约为2。小区主推面积在130㎡左右的三居室，另外小区还有75㎡-270㎡左右的一到五居室，户型种类齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为30％，绿化面积不大，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边交通便利，方便居民出行；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育；
- 小区周边商场较多，方便居民购物。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区绿化率为30％，绿化面积不大，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区191m左右有金汇时代广场公交站，途经公交8、30、49路。距离小区250m左右有日照国际博览中心公交站，途经公交10、36、58路，公交线路较多，居民可乘坐公交车上下班。距离小区180m左右有文登路/荣成路(路口)，居民自驾出行相对便利，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.0
小学
8.3
初中
7.8
62个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区377m左右有里多国际儿童学园，是一所私立幼儿园。距离小区567m左右有日照新营小学(东校区)，是一所公办小学。距离小区733m左右有日照港中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为30％，绿化面积不大，环境一般。小区内有部分的花园、林园和绿色植被，景观层次相对丰富。但是小区整体植被数量不多，环境有待改善。小区还有多处长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区建筑总体是简单、大气的风格，整体中规中矩，没有明显的建筑特色。小区外立面以红色和白色涂料为主，由于小区房龄较老，外立面修整翻新需要及时进行，以此来确保小区建筑美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区共35栋，容积率约为2。小区主推面积在130㎡左右的三居室，另外小区还有75㎡-270㎡左右的一到五居室，户型种类齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。
出入口
小区共2个出入口和1个停车场。出入口为小区北门和西北1门，其中小区北门附近有餐饮店，居民就餐可从此门出入。西北1门附近有超市，居民购物可从此门出入。停车场位于28号楼和30号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1263户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。小区物业服务水平较高。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，均是男性，工作认真负责，能够较好解决居民问题，保障居民的生命财产安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够在一定程度上避免意外情况的发生。但是小区对于外来人员的管理水平需要提高。
物业信息
物业信息
- 四季圣园物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有万达广场(青岛路店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区150m左右有泰兴百货超市，方便居民随时采购生活所需。距离小区162m左右有海记牛肉汤(文登路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，附近没有大型医院。距离小区3km左右有日照市人民医院，是一家三级甲等综合性医院，医学水平较高，但是距离不近，居民出行需要提前规划时间。距离小区158m左右有东港建林诊所，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区2.3km左右有兴业友谊农超，里面蔬菜水果种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区137m左右有东港农商银行金融惠民服务站，方便居民办理理财业务。距离小区279m左右有中国移动营业厅，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右有万平口风景区派出所，居民有相关问题可以求助，能够较好保障居民的生命财产安全，维护社区和谐稳定。距离小区1.6km左右有银河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩、晨跑锻炼，提高自己的身体素质。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.8km左右有七彩活力乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩观赏，丰富孩子的童年生活，增进亲子感情。距离小区542m左右有神悦足浴，提供多种人性化服务，居民可到此处放松身心，更好享受生活。
四季圣园南区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14576元/㎡
0.19%
02-18
14568元/㎡
0.05%
02-25
14565元/㎡
0.02%
03-03
14559元/㎡
0.04%
03-10
14539元/㎡
0.14%
03-17
14475元/㎡
0.44%
03-24
14378元/㎡
0.67%
03-31
14274元/㎡
0.72%
04-07
14148元/㎡
0.88%
04-14
14029元/㎡
0.84%
04-21
13952元/㎡
0.55%
04-28
13941元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16614元/㎡
7.36%
2023-06
16520元/㎡
8.93%
2023-07
16288元/㎡
7.94%
2023-08
16126元/㎡
8.79%
2023-09
15966元/㎡
7.74%
2023-10
15768元/㎡
7.73%
2023-11
15686元/㎡
7.77%
2023-12
15147元/㎡
11.09%
2024-01
14692元/㎡
12.87%
2024-02
14566元/㎡
13.47%
2024-03
14378元/㎡
14.52%
2024-04
13941元/㎡
16.58%
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