- 兴业新营华府东区
- 18190 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 泰安路60号
- 日照兴业房地产开发有限公司
- 新营华府物业
小区概述
- 兴业新营华府位于东港区域新市区板块。小区由日照兴业房地产开发有限公司开发，于2013年竣工，属于商品房住宅。小区共有9栋高层，绿化率36%，容积率为2.83。户型建筑面积在45㎡-141㎡之间，主力户型有82㎡-95㎡左右的两居以及120㎡-140㎡左右的三居，刚需和改善型购房需求都可满足。
小区优缺点
优点- 小区距离幼儿园较近，接送孩子方便；
- 小区周边配套完善，生活比较方便；
- 小区绿化面积大，环境较好。
缺点- 小区车位不足，停车不方便；
- 小区临近马路的户型，噪音大，影响休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离富和二区北门公交站约130m，有50路公交经过该站点，小区距离舒斯贝尔花园公交站约190m，有5路内环、5路西、10路公交经过该站点，小区距离新营华府北门公交站约300m，有50路公交经过该站点，公交出行比较方便；距小区260m左右有泰安路与威海路交叉口，居民可选择自驾的方式出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.0
79个
附近幼儿园
21个
附近小学
10个
附近初中
距小区约50m处有中正蓝天幼儿园，约370m处还有卓越幼儿园，都是民办幼儿园；日照市新营小学距离小区320m左右，日照新营小学(东校区)距离小区380m左右，都是公办小学；日照市新营中学距离小区440m左右，是公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，子女上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
6.7
新旧程度
8.7
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
该小区绿化率达36%，植被覆盖面积较大，景观设计美观合理，生机勃勃，花草树木修剪维护做的也比较好。小区公共设施齐全，有绿地、凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区建筑是比较简约大气的现代风格，建筑外立面整体采用米灰色的涂料喷涂，线条简约流畅，方正实用，小区建筑被居民和物业的维护的较好，外观看上去比较干净。
楼栋分布
小区共有9栋楼，均为高层，容积率为2.83，楼前无遮挡，视野开阔。户型建筑面积在45㎡-141㎡之间，主力户型有82㎡-95㎡左右的两居以及120㎡-140㎡左右的三居。
出入口
小区共有5个出入口，分别是东门、西门、北门、南门和停车场。东门位于日照市东港区环翠路，此门仅供行人通行。西门位于日照市东港区威海路107号附近。北门位于日照市东港区胶州路。南门位于日照市东港区泰安路197号。停车场位于日照市东港区威海路兴业新营华府。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1695户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.83
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量良好，管理的井井有条。卫生方面，保洁人员每天定时对小区道路和楼栋内区域进行清扫，保证小区环境干净整洁；小区绿植定期修剪，所以园林绿化较为干净整洁，外形美观。
安保
小区门口处设有岗亭，配备充足保安执勤，保安会对进入到小区的车辆及人员进行核查登记，外来人员不易入内。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 新营华府物业
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
9.4
餐饮服务
9.1
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边830m左右有新玛特购物广场(烟台路店)，居民日常购物比较方便；小区周边超市较多，距小区70m左右有胖孙优选生活超市，距小区110m左右有小象生活精选折扣超市，距小区130m左右还有友客(胶州路店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区2.4km左右有日照港口医院，是一家二甲综合医院。距小区200m左右有秦楼街道祥园社区卫生服务站，距小区240m左右有东港丰瑞诊所，距小区290m左右有东港来夫中医诊所，居民日常就医比较方便。小区周边药店较多，距小区100m左右有振邦药业(泰安路店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.5km处有兴业友谊农超，可以满足居民平时买菜需求；小区附近约100m处有日照银行(泰安路支行)，小区附近约150m处还有中国农业银行(日照泰安路分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约420m处有中国电信营业厅，距离小区约500m处有中国移动营业厅，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边有一些公共资源，如公园、政府机构等。距离小区约630m处有日照市消防文化公园，居民可带孩子来此休闲娱乐；距离小区约320m处有日照市公路管理局工程处(泰安路)，距离小区约480m处有日照市东港区秦楼街道大卜家庵子村村民委员会，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所较少，距离小区约730m处有一家九歌音乐，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约170m处有一家十指堂推拿艾灸(城建花园店)，距离小区约220m处有一家原始点推拿，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区330m左右有一家末那瑜伽会馆，深受年轻人的欢迎。
兴业新营华府东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19826元/㎡
0%
02-18
19826元/㎡
0%
02-25
19826元/㎡
0%
03-03
19826元/㎡
0%
03-10
19824元/㎡
0.01%
03-17
19816元/㎡
0.04%
03-24
19776元/㎡
0.2%
03-31
19709元/㎡
0.34%
04-07
19382元/㎡
1.66%
04-14
18809元/㎡
2.96%
04-21
18266元/㎡
2.89%
04-28
18190元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
21573元/㎡
7.01%
2023-06
20968元/㎡
11.23%
2023-07
20843元/㎡
12.08%
2023-08
20869元/㎡
12.14%
2023-09
20675元/㎡
11.24%
2023-10
20667元/㎡
9.96%
2023-11
20301元/㎡
13.61%
2023-12
19055元/㎡
19.56%
2024-01
19594元/㎡
17.41%
2024-02
19826元/㎡
13.6%
2024-03
19776元/㎡
9.21%
2024-04
18190元/㎡
16.44%
兴业新营华府东区问答
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