- 万泰颐轩名都
- 8256 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨州路36号
- 山东万泰房地产开发有限公司
- 万泰颐轩明都物业
小区概述
- 万泰颐轩明都位于日照市东港区高科园板块，由山东万泰房地产开发有限公司开发，小区于2008年竣工，容积率约1.2。小区总共26栋，由多层和高层组成，小区面积区间为83㎡-160㎡左右，主力户型为面积83㎡左右的二房和128㎡左右的三房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约40.2%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便。
缺点- 小区停车位较少，居民停车不方便；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约252m处有万泰颐轩公交站，途经16路、45路，方便居民的日常出行；距离小区829m左右是利津路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.7
83个
附近幼儿园
13个
附近小学
16个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约460m处有智慧星幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.4km左右有天宁小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.2km处有北京路中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约40.2%，环境较好。小区有休闲广场，平时老人孩子比较多。小区设有健身器材，方便居民下楼锻炼，设有跷跷板、滑梯等儿童娱乐设施，方便孩子玩耍，小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以灰色的粉刷涂料为主，楼栋顶端用到了白色的涂料，楼栋线条比较流畅。小区2008年竣工，外立面没有脱落痕迹，外立面防水、防潮效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共26栋，由多层和高层组成，容积率约1.2。小区面积区间为83㎡-160㎡左右，主力户型为面积83㎡左右的二房和128㎡左右的三房，楼间距适中，采光充足。
出入口
小区共2个出入口，北门和停车场。北门是小区的内部通道，在小区北侧中间位置，居民出入比较方便。停车场在小区17栋以南，小区停车位较少，下班高峰期停车困难。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1030户
绿化率
- 40.2%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 休息长椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及周边及时清理。小区道路比较干净。小区物业维护楼栋外立面及时，外立面仅有轻微脱落痕迹。
安保
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 万泰颐轩明都物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.6
餐饮服务
7.7
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2km左右有安泰MOKA商街，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约124m处有家满百货超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约554m处有瑞竹园（枣庄路店），平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区1.8km左右有日照华方中医专科医院，居民就医方便；距离小区约141m处有东港彦秀诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约142m处有洪福大药店，距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.1km左右有荷疃农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约1.1km处有日照蓝海村镇银行（秦楼支行），有24小时自助银行，居民办理银行业务比较便利；距离小区614m左右有中国电信（滨州路晨硕营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约2.5km处有大地影院（友谊店），情侣约会可以到此；距离小区约1.9km处有摩麦量贩KTV影K，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区比较便利；距离小区约133m有锦煌足浴SPA足疗保健，工作比较劳累的居民可以到此。
万泰颐轩名都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8844元/㎡
0.02%
02-18
8842元/㎡
0.02%
02-25
8849元/㎡
0.08%
03-03
8778元/㎡
0.8%
03-10
8685元/㎡
1.06%
03-17
8577元/㎡
1.24%
03-24
8461元/㎡
1.35%
03-31
8383元/㎡
0.92%
04-07
8367元/㎡
0.19%
04-14
8361元/㎡
0.07%
04-21
8325元/㎡
0.43%
04-28
8256元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10141元/㎡
7.16%
2023-07
9794元/㎡
11.68%
2023-08
9764元/㎡
11.14%
2023-09
9530元/㎡
12.77%
2023-10
9402元/㎡
14.83%
2023-11
9225元/㎡
16.99%
2023-12
9285元/㎡
16.94%
2024-01
8938元/㎡
21.05%
2024-02
8842元/㎡
20.16%
2024-03
8461元/㎡
19.31%
2024-04
8301元/㎡
19.6%
2024-05
8256元/㎡
19.18%
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