小区整体环境较为一般，没有太多花花草草，树木和草坪零零散散，修剪维护做的不是很好，路面有较多的落叶，物业清理不及时，看起来比较脏乱，小区内建有简单的健身设施和儿童乐园设施，方便居民带孩子玩耍和锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以白色涂料为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为135栋，建筑类型为多层，小区均为一梯两户，小区户型面积有92㎡-140㎡左右，房型为2-4居室，适合刚需和改善型人群购买。

牟山一区有2个出入口，北门位于黄河路福汇佳苑北门，靠近小区63号楼，南门位于泰山路东，靠近小区2号楼。

物业对小区内公共设施维护及时，保证居民可以正常使用，业主有问题处理比较及时，但是小区环境有点乱，物业管理不到位，希望加强物业管理。

小区内设有门禁，居民需刷门禁卡进入小区，外来人员需要登记或者经过保安询问后才能进入小区，小区内有24小时监视录像，且与公安局联网，有异常情况时警察能及时赶到，保障居民的人身安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.2㎞左右有裕隆·爱之城，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有沃隆超市，方便居民购买日常所需。距离小区340m左右有邻里好便利店，居民购物方便。

距离小区1.1㎞左右有人民医院-南院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有付新尚诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有药圣堂，居民买药方便。

距离小区700m左右有丰源农贸市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有鹤壁农商银行24小时自助银行(绿城分理处)，居民存取资金方便。距离小区20m左右有中国移动(市区福汇佳苑营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.4㎞左右有披烟园中水湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2㎞左右有鹤壁市公安局东杨路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区2㎞左右有鹤壁银兴国际影城(银兴国际广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区800m左右有香橙KTV(泰山路店)，居民可以来此唱歌聚会休闲。

对于上班族来说，建议选择户型面积大92㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，且周边公交车辆多，居民出行较为方便，适合上班族。对于预算充足的家庭住户来说，建议选择户型面积140㎡左右的3居室，户型比较大，可满足个人私密性，提升舒适度。

小区距离医院、超市、银行等比较近，建议业主将人群定位为老年人，可以加快房屋的出售速度。小区周边商业发达，居民购物方便，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

建议单身或年轻的租房人士，可以选择合租92㎡左右的2居室，可以分摊房租，适当减轻经济压力。建议家庭租户，选择140㎡左右的3居室，该房型空间较大，舒适度相对也较高。

建议业主在出租时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天、喝茶，居民关系较为融洽，小区周边生活配套比较齐全，距离商场、医院、菜市场等较近，居民生活方便，居民居住体验较好。

小区多为业主自住，业主有很多公司白领，居民素质较高，居住氛围浓厚，还有一部分业主是三代同堂，多是老人帮忙照顾小孩，方便接送孩子上下学。