小区绿化率约30%，植被覆盖不够广，整体营造的舒适度并不是很高；小区种植的绿植主要以灌木为主，生长还算茂盛，还有林荫小道，给小区增添了绿意；小区内部有一些健身器材等休闲设施，方便居民茶余饭后在此玩耍。

小区楼栋简约大方，小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和面砖为主，外观简约大气，设计美观。小区房屋外立墙面较新，墙面没有掉色和墙皮脱落的现象，物业维护及时。

小区容积率约为2.5，共20栋楼房，小区建筑类型由多层、小高层和高层住宅房组成。小区户型有3居室-5居室，户型面积约为96㎡-170㎡，户型方正，南北通透。

小区共4个出入口，东门靠近华山路，在假日生活超市附近；北门靠近闽江路，在宋氏重庆鸡公煲附近；地下停车场靠近华山路，在5号楼附近；南门靠近朝歌路，此门仅供行人通行，在18号楼附近。

小区物业服务较好，保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区物业会不定期的对区域内植被进行修剪，对内部设施维护较好。小区房屋外立面较新，物业维护及时。

小区保安人员充足，实行全天轮流值班，保安每天不定时巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并且与110公安联网，保护居民安全。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都装有电子门禁，陌生人不易随便进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，距离小区1.8km左右是万达广场（鹤壁淇滨店），距离较近，对于有购物需求的居民来说很方便。距离小区1km左右有阳光超市（黄山路店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区179m左右有依璐便利店，居民采买柴米油盐方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区1.5km左右是鹤壁市中医院，该医院是一家综合医院，居民就医方便。距离小区96m左右是陈艳西医个体诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就诊。距离小区245m左右是民泰医药连锁（淇河社区店），方便居民平时购药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区2.4km左右是迎宾农贸市场（黄山路店），市场内食材种类齐全，能够满足居民食材购买的需求。距小区461m左右有中原银行（鹤壁淇滨支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约713m处有中国电信（黄山路营业厅），居民可以去办理通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区1.4km左右是桃园公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区568m左右是鹤壁市图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区约659m处有天山路办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约1.4km是恒大影城（淇水大道店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约1.6km是昨日，居民可以跟朋友去喝酒消遣。距小区约423m是永利皇宫音乐俱乐部，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约96㎡的3房，以做过渡；对于大家庭或者预算较多的人群来说，可以选择面积约170㎡的5房，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间。

小区物业服务较好，环境较好，公共配套设施齐全，建议业主可推荐给对小区环境有要求的人群，有利于加快房屋的出售速度。小区周边有大型商场和便民市场，居民日常逛街购物、日常采购都很方便，是房屋出售的有利因素，可以加快出售速度。

对于白领来说，建议租住约96㎡的3房，面积相对来说比较大，可以选择合租；对于商用或有家庭的租户来说，建议租住170㎡左右的5房，房子空间较大，家庭氛围会相对较好，所处位置宜商宜居。

小区的主要房型为大房型，因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下可以加快出租速度。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区玩耍，邻里相处融洽，居民整体素质较高。小区居民邻里关系和睦、气氛活跃，居民之间的亲密度高。