- 裕升华庭
- 8808 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 临沂路150号
- 山东裕升置业有限公司
- 瑞通物业
小区概述
- 裕升华庭位于日照市东港区新市区板块，由山东裕升置业有限公司开发，小区容积率约2。小区共15栋楼，由小高层和高层组成，小区面积区间为84㎡-335㎡左右，主力户型为面积90㎡左右的二房和123㎡左右的三房，小区可满足不同人群居住。
小区优缺点
优点- 小区距离菜市场较近，居民采买方便；
- 小区整体绿化率约40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区停车位较少，居民停车不方便；
- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较好，距离小区约293m处有临沂路高新二路公交站，途经37路，公交中途停靠点较多，居民日常出行比较方便；距离小区317m左右有晨阳路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
9.0
115个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约248m处有京泰盘龙湾幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1km左右有日照市东港区第五小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.6km处有日照实验高级中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.3
新旧程度
9.6
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，环境较好。小区内有广场，设有景观喷泉，是小区比较热闹的地方。小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以浅褐色的粉刷涂料为主，楼栋低层采用了黄褐色的面砖，楼栋整体线条比较流畅。小区外立面比较干净，装修基调比较大方，小区外立面防水效果较好。
楼栋分布
小区共15栋楼，由小高层和高层组成，小区容积率约2。小区面积区间为84㎡-335㎡左右，主力户型为面积90㎡左右的二房和123㎡左右的三房，小区楼间距在50m-70m左右，采光充足。
出入口
小区共有4个出入口，南门、东门、西门、停车场。其中西门仅限行人通行，西门在7号楼以西，南门在2号楼以南，东门在小区东侧中间位置，停车场在小区6号楼以南，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1534户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 景观喷泉；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务质量较好，小区物业维护楼栋外立面比较及时，外立面比较干净，小区楼道的小广告比较少。保洁阿姨服务态度较好，小区道路打扫的比较干净，小区绿植会按时修剪。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 瑞通物业
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
8.1
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区2.3km左右有安泰MOKA商街，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约159m处有众赢客社区生活便利超市，超市相对商品较全，居民购买商品是比较方便的；距离小区约519m处有西塘花记（山东东路店），平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区962m左右有日照华方中医专科医院，居民就医方便；距离小区约224m处有东港志顺中医诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约121m处有盛康大药房（一分店），距离小区较近，方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区2km左右有香河农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约799m处有中国工商银行（日照高新支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区264m左右有中国电信（盘龙湾营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约963m处有锦煌足浴SPA足疗保健，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约2.5km处有大地影院（水晶城店），适合情侣或朋友约会时到此，距离小区比较便利；距离小区约1.8km处有英皇量贩KTV，距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
裕升华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9085元/㎡
0.41%
02-16
9064元/㎡
0.23%
02-23
9046元/㎡
0.2%
03-02
9039元/㎡
0.08%
03-09
9002元/㎡
0.41%
03-16
8979元/㎡
0.26%
03-23
8968元/㎡
0.12%
03-30
8944元/㎡
0.27%
04-06
8928元/㎡
0.18%
04-13
8927元/㎡
0.01%
04-20
8896元/㎡
0.35%
04-27
8808元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9469元/㎡
14.69%
2024-07
9276元/㎡
15.03%
2024-08
9192元/㎡
14.68%
2024-09
9298元/㎡
14.26%
2024-10
9160元/㎡
16.64%
2024-11
9349元/㎡
9.92%
2024-12
9497元/㎡
7.73%
2025-01
9202元/㎡
9.14%
2025-02
9050元/㎡
9.52%
2025-03
8963元/㎡
11.65%
2025-04
8860元/㎡
12.27%
2025-05
8808元/㎡
10.35%
裕升华庭问答
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